Mietpreis pro m²
33,00 € / Monat
Mieterprovision
provisionsfrei für den Mieter
Bürofläche
11.711,30 m²
teilbar ab
362,00 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
ca. 6 Monate nach MV-Abschluß
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
W6918309
Anbieter-Objekt-Nr.
197#oeuyYP
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Primärenergieträger
Fern
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2025
Willkommen in München, einer der attraktivsten Städte Deutschlands. Im Werksviertel, einem der
lebendigsten und spannendsten Quartiere Münchens. Im tomorrow, einem architektonisch und
ökologisch zukunftsweisenden Signatur-Gebäude des Werksviertels.
Hinter der spektakulären, grünen Fassade vom Tomorrow steckt ein außergewöhnlich ganzheitlicher
Anspruch an Nachhaltigkeit, der über die DGNB-Gold-Zertifizierung weit hinausgeht.
Das tomorrow entsteht als eines der ersten C2C-Gebäude Deutschlands. C2C (Cradle to Cradle)
steht für das Ideal eines geschlossenen Kreislaufs, der, wie die Natur selbst, verbrauchte Ressourcen
immer wieder aufs Neue in den Kreislauf des Lebens zurückführt.
CRADLE TO CRADLE: inspirierte Architektur, Kreislaufwirtschaft, Verwendung ungiftiger, biologischer, recycelter und recyclingfähiger Materialien
CO2-OPTIMIERT: durch Photovoltaik und grüne, energieeffiziente Gebäudehülle
DGNB GOLD: Zertifizierung angestrebt
Spektakuläre Fassade & Modernes Bürokonzept
Begrüntes Atrium mit Begegnungsflächen
Kühlung durch Bepflanzung (Temperaturdifferenz 3°C)
Dezentrales Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung
Photovoltaikmodule an der Fassade (Stromerzeugung und Sonnenschutz)
Pflanztrog mit Wasserspeicher
Begrüntes Dach für Erhalt der Biodiversität
Dachterrasse mit spektakulärem Blick
Kabelführung über Hohlraumböden
Raumstruktur und Mietflächenausbau in Absprache mit dem künftigen Mieter
Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca.-Angaben da. Energieausweis nicht nötig, da Neubau.
S-Bahn ca. 250 m
U-Bahn ca. 350 m
Bus ca. 100 m
Hauptbahnhof ca. 4,5 km
Flughafen ca. 33 km
Autobahn ca. 1,8 km
Gewerbesteuerhebesatz 490%
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH (Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen Immobilien-Vermittlungs-GmbH)
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Stephan Schörnig
Ungererstraße 75
80805 München
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 20.02.2024 in der Kategorie Büros in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.