Aussenansicht tomorrow 2
6 Ansicht Zugang Friedenstr
7 Ansicht Zugang Friedenstr 2
Atrium tomorrow
5 Atrium Oberlicht
3 Office
4 Meeting
9 Rooftop
11 Ansicht
8 Ansicht 3
1 Titel
TOMORROW: Nachhaltiges Neubauprojekt im angesagten Werksviertel
81671 München
- 33,00 € / m²
- Miete
- 827,50 m²
- teilbar ab
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Mietpreis pro m²
33,00 € / Monat
Mieterprovision
provisionsfrei für den Mieter
Bürofläche
11.711,30 m²
teilbar ab
827,50 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
Vorr. Q2/2025
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
W6918309
Anbieter-Objekt-Nr.
197#oeuyYP
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2025
Ausstattung
Spektakuläre Fassade & Modernes Bürokonzept
Begrüntes Atrium mit Begegnungsflächen
Kühlung durch Bepflanzung (Temperaturdifferenz 3°C)
Dezentrales Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung
Photovoltaikmodule an der Fassade (Stromerzeugung und Sonnenschutz)
Pflanztrog mit Wasserspeicher
Begrüntes Dach für Erhalt der Biodiversität
Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung
Kabelführung über Hohlraumböden
Raumstruktur und Mietflächenausbau in Absprache mit dem künftigen Mieter
Sonstige Angaben
Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca.-Angaben da. Energieausweis nicht nötig, da Neubau.
Lagebeschreibung
S-Bahn ca. 250 m
U-Bahn ca. 350 m
Bus ca. 100 m
Hauptbahnhof ca. 4,5 km
Flughafen ca. 33 km
Autobahn ca. 1,8 km
Gewerbesteuerhebesatz 490%
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH (Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen Immobilien-Vermittlungs-GmbH)
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Stephan Schörnig
Ungererstraße 75
80805 München
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 20.02.2024 in der Kategorie Büros in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
