Maisonette in 78234 Engen (Objekt-ID: W6918263 | Geräumige Maisonettewohnung mit Balkon und Loggia in ruhiger Lage

78234 Engen

129.000,00 €: Kaufpreis

44,60 m²: Wohnfläche (ca.)

1.5: Zimmer

Maisonette: Wohnungstyp

Bad mit Dusche

Tiefgarage

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

129.000,00 €

Hausgeld

361,56 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1995

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Stellplätze

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W6918263

Anbieter-Objekt-Nr.

2024-KN-0997

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-05-02

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-05-02

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

139,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1995

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- Tageslichtbad
- 2 Kfz-Stellplätze
- Keller mit Durchgang in die Garage

Sonstige Angaben

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1995 in massiver Bauweise erbaut und wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Zudem gibt es ein Hausmeisterservice, der sich um die anfallenden Tätigkeiten kümmert. Der Hausgemeinschaft stehen ein Trockenraum und ein Abstellbereich für die Fahrräder zur Verfügung. Zu der Wohnung gehören zwei TG-Stellplätze, die über das Untergeschoss direkt zu erreichen und im Kaufpreis inbegriffen sind. Im Haus steht aktuell eine weitere 1,5 - Zimmerwohnung zum Verkauf.
Die geräumige Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 44,6 m². In der unteren Etage befindet sich der Eingang zu der Wohnung, hier gelangen Sie über die Diele sowohl in das offene Wohnzimmer als auch zum Badezimmer. Im Eingangsbereich steht eine kleine Kochnische mit zwei Herdplatten, einem Kühlschrank und einem Spülbecken. Außerdem befindet sich dort ein Waschmaschinenanschluss. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC. Über das Wohnzimmer kommen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Eine Wendeltreppe führt Sie direkt zu der zweiten Etage der Wohnung, dem Schlafbereich mit eigener Loggia.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, wobei sich die Jahreskaltmiete auf 6.480 € beläuft. Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit Dezember 2021 und unterliegt der gesetzlichen Kündigungsfrist.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé zu.