Hauseingang
Balkon
Küche
Büro/Praxis oder Wohnung
Büro/Praxis oder Wohnung
Büro/Praxis oder Wohnung
Bad
Flur
2 Doppelparker
Büro oder zur Umnutzung Wohnung mitten in Nürtingen!
72622 Nürtingen
- 329.000,00 €
- Kaufpreis
- 137,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
329.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1988
Verfügbar ab
01.03.2024
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
W6913951
Anbieter-Objekt-Nr.
70-12052
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-05-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-05-01
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
175,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1988
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1988 mit überwiegend Wohneinheiten und einigen Gewerbeeinheiten inklusive Tiefgaragenanlage erstellt.
Die zum Verkauf anstehende Einheit mit einer Größe von 137 m² war bisher an eine Wohngemeinschaft vermietet. Laut Teilungserklärung handelt es sich um eine gewerbliche Einheit, ist jedoch als Wohnung mit neuwertiger drei Jahre alter Küche , sowie einem Bad , bestehend aus Dusche und WC , weiteren 6 Zimmern und einem kleinen Balkon ausgestattet. Die Einheit befindet sich im 1.OG und ist sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Aufzug erschlossen. Laut der Stadt Nürtingen kann in diesem Gebäude ab dem 1.OG für eine gewerbliche Einheit, ein Nutzungsänderungsantrag für eine Wohnnutzung gestellt werden.
Der Preis für die Einheit inklusive 2 Doppelparker, also 4 Tiefgaragenplätze, beträgt 349.000,00 Euro.
Die Einheit ist zurzeit leer stehend und steht sofort zur Verfügung.
Lagebeschreibung
In zentraler Lage von Nürtingen, in einem großen Wohn-und Geschäftshaus , gegenüber der Agentur für Arbeit, haben Sie eine ideale verkehrstechnische Anbindung zur B 313 und damit zur A 8 Richtung Flughafen und der Landesmesse Stuttgart. Der Bahnhof und die Innenstadt liegen quasi vor der Tür und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Frank Pohlmann
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen am Neckar
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.02.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Nürtingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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