Wohnen
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Balkon
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Bad
Waschmaschinenanschluss im Bad
Toilette
Flur
Aussenansicht
Offenes Wohnkonzept: Tolle Wohnung mit großem Balkon zur Kapitalanlage!
97688 Bad Kissingen
- 185.000,00 €
- Kaufpreis
- 93,66 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
185.000,00 €
Hausgeld
332,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6913009
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/109-109/010333
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-07-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2027-07-05
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
121,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Immobilie die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt und gleichzeitig eine solide Kapitalanlage darstellt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre hellen und gut geschnittenen Räume. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon können Sie die Sonne genießen und entspannen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Ausstattung
Die Wohnung besticht durch eine hervorragende Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Das offene Wohnkonzept wurde sehr schön umgesetzt und ist perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie geeignet. Die Küche ist perfekt an den Wohnbereich angegliedert und sorgt für eine stimmige Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Im Jahr 2012 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung des Bades und des Gäste-WC's, Erneuerung der Bodenbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten, Elektroarbeiten und Tausch der Heizkörper und Zimmertüren. Im Zuge der Sanierung wurden auch die Rollokästen mit einer Dämmung versehen. Dadurch ist die Wohnung in einem hervorragenden Zustand.
Die Wohnung ist vermietet und generiert eine Mieteinnahme in Höhe von 7.320,00 € pro Jahr.
Der zugehörige Kellerraum bietet ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Diese charmante Wohnung ist eine Investition in die Zukunft und bietet ein hohes Maß an Potential.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung
Die Kur- und Kreisstadt Bad Kissingen, im Herzen von Deutschland gelegen, bietet ein breit gefächertes Kulturangebot ('Kissinger Sommer' und 'Winterzauber', Kurtheater, Kurkonzerte, etc.) und lässt kaum Wünsche offen.
Das sportliche Programm der Stadt ist sehr hochwertig und vielseitig. Neben einer Vielzahl von Sportanlagen sorgen die Golfplätze in Bad Kissingen und Maria Bildhausen (18-Loch), Motor- und Segelfliegerverein sowie Reit- und Eissporthalle für Abwechslung. Eines der schönsten Freibäder in der Region, Langlauf und alpine Skimöglichkeiten in der Rhön und Umgebung sowie die KissSalis-Therme sorgen für eine Abrundung des Sport- und Wellness-Angebotes.
Genießen Sie ebenfalls die kulinarische Vielfalt der fränkischen, aber auch der internationalen Küche und den passenden edlen Tropfen (z. B. Frankenwein).
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bad Kissingen
Heribert Schießer
Von-Hessing-Straße 10
97688 Bad Kissingen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.02.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Kissingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
