Service-Wohnen in Pegnitz
Eingang zum Service-Wohnen
Miniküche
Ein Waschbecken im Duschbad
Behindertengerechtes Duschbad
Ihre Immobilienwirtin
Service-Wohnen in Pegnitz
91257 Pegnitz
- 65.000,00 €
- Kaufpreis
- 23,48 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
65.000,00 €
Hausgeld
330,80 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2005
Anzahl Bäder
1
Portal-Objekt-Nr.
W6911379
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/134-134/010211
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-01-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-01-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
63,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2005
Objektbeschreibung
Zentrales Wohnen in Pegnitz
Nachdem Sie Ihr Eigenkapital auf verschiedenste Arten und Weisen anlegen können, fällt die Wahl manchmal schwer! Warum also sollten Sie nicht zukunftsorientiert, in unsere immer älter werdende Bevölkerung investieren? Wie wäre es mit einer Wohnung für ältere, oftmals auch bereits schon mit Pflegegrad, bedürftige Mitmenschen?
Diese Service-Wohnung in Pegnitz lässt Ihre Mieter noch eigenständig wohnen. Falls jedoch Hilfe und Unterstützung benötigt wird, ist beides jederzeit auf Abruf verfügbar! Beim "Betreuten Wohnen" profitieren Ihre Mieter von einem privaten, altersgerechten Wohnumfeld, nützlichen Dienstleistungsangeboten und Gemeinschaftsaktivitäten.
Die ArcheNoris gGmbH Nürnberg schloss mit den Eigentümern der Wohneinheiten für diese Wohnanlage in Pegnitz einen Service- und Dienstleistungsvertrag. Dieser Service kostet € 165,00 monatlich, den die Mieter zusammen mit deren Miete an Sie überweisen. Die Betriebskosten (Nebenkosten) belaufen sich auf € 154,00 mtl. pauschal. Auch diese Kosten wird Ihr Mieter tragen. Nicht auf den Mieter können die Rücklagen und Verwaltergebühren von mtl. € 25,80 umgelegt werden. Die Betriebskosten, die Service-Leistungen von ArcheNoris gGmbH und die Rücklagenbildung samt Verwalterkosten sind auch dann zu bezahlen, falls die Wohnung nicht vermietet sein sollte.
Diese hier angebotene Wohnung mit 23,48 qm Wohnfläche, einer Miniküche und einem behinderten gerechten Badezimmer wird als reine Kapitalanlage veräußert. Es besteht ein Mietvertrag. Der Mietvertrag beläuft sich auf € 578,50 mtl., wobei sich die tatsächliche Nettomiete, mit der Sie kalkulieren können, auf mtl. € 247,70 erstreckt (wie oben beschrieben).
Ausstattung
Zentral gelegene, vermietete Wohneinheit mit 23,48 qm Wohnfläche
Netto Mieteinnahmen von € 247,70 monatlich
Keine Nebenkostenabrechnungen - pauschale Betriebskosten
Miniküche
Service Vertrag mit ArcheNoris gGmbH
Gute Infrastruktur
Johanniter im Haus
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Angebot sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch überwiegend auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden.
Hinweis
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
As with all of my services, they are available in German and English.
Lagebeschreibung
Pegnitz liegt etwa 27 Kilometer südlich von Bayreuth am Ostrand der Fränkischen Schweiz (Nordteil der Fränkischen Alb). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Pegnitz vorhanden, sowie Schulen und weiterführende Schulen. Pegnitz ist am öffentlichen Nahverkehr über eine Zugverbindung z.B. nach Nürnberg in 40 Minuten angeschlossen, daher erfreut der Standort Pegnitz sich Beliebtheit bei jungen Familien und älteren Menschen, die auf Infrastruktur angewiesen sind. Der Autobahnanschluss A9 ist nur wenige Minuten entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Vereinigte Sparkassen Eschenbach-Neustadt-Vohenstrauß
Ansprechpartner
Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
Manuela Spaur
Sparkassenplatz 1
92660 Neustadt a.d.Waldnaab
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.02.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Pegnitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
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