Gebäude Aussen neu3

Gebäude Aussen neu3

Wohnzimmer Whng 9

Wohnzimmer Whng 9

Südbalkon Whng 9

Südbalkon Whng 9

Schlafen Whng 9

Schlafen Whng 9

Zuchering Umgebung 2

Zuchering Umgebung 2

Küchenebreich Whng 9

Küchenebreich Whng 9

Badezimmer Whng 9

Badezimmer Whng 9

Badewanne Whng 9

Badewanne Whng 9

Schlafbereich Whng 9

Schlafbereich Whng 9

Eingangsbereich Whng 9

Eingangsbereich Whng 9

Balkon Whng 9

Balkon Whng 9

Aufzug

Aufzug

Fahrradunterstand

Fahrradunterstand

Tiefgarageneinfahrt

Tiefgarageneinfahrt

Gebäude Aussen neu1

Gebäude Aussen neu1

ÖPNV Anbindung

ÖPNV Anbindung

2

2

4

4

3

3

Visualisierung

Visualisierung

Grundriss

Grundriss

Erstbezug im Neubau! 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon. Im ruhigen Ingolstädter Süden.

85051 Ingolstadt

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Tiefgarage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Balkonausrichtung: Süd

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

427.000,00 €

Hausgeld

270,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

September 2024

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

Erstbezug

Portal-Objekt-Nr.

W6911183

Anbieter-Objekt-Nr.

vkp1235

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Wohnen im Neubau als Erstbezug!

Das Gebäude an sich wirkt in stilvoll modernem Design und umfasst insgesamt neun Wohnungen.
Diese 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68 m² und befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist in einen offenen Wohn-/ Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum aufgeteilt. Auf den Balkon gelangen Sie über das Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, sowie ein WC und ein Waschbecken.

Die Räume sind allgemein lichtdurchflutet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung lässt sich praktisch nutzen und Hilft bei der Ordnung.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zzgl. 21.000,00 € dazu gekauft werden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ausstattung

Barrierefrei mit Aufzug
Großzügige Tiefgarage
Behinderten gerechtes Parken
SUV Stellplätze in der Tiefgarage
TG-Stellplätze mit Vorbereitung E-Ladestation möglich
Effizienzhaus 55 A+, 19,77 Kwh/m²
Lichtdurchflutete Wohnungen mit 3-Fachverglasung
Dezentrale Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Massivholzparkettböden
Fußbodenheizung
Zentrale Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im begehrten südlich von Ingolstadt gelegenen Ortsteil Zuchering. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Lage zeichnet besonders ihre Zentralität aus. Viele Freizeiteinrichtungen oder Wege für lange Spaziergänge finden Sie direkt vor Ihrer Haustür. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Zieglmeier Immobilien OHG

Johannes Ringshandl


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 02.02.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ingolstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.