Büro und Werkstattflächen - prädestiniert für z.B. Automotive Entwickler
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Büro- und Werkstatt-, Lager-, Entwicklungsflächen. Prädestiniert für Automotive Entwickler o. Ähnliches
85055 Ingolstadt, Despagstrasse 6
- 78.119,00 €
- Kaltmiete
- 6.591,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
78.119,00 € / Monat
Gesamtfläche
6.591,00 m²
Lagerfläche
3.476,00 m²
Bürofläche
3.115,00 m²
Baujahr
2021
Verfügbar ab
Q3 2024
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
120
Etagen des Objekts
Erdgeschoß und 1. OG
Portal-Objekt-Nr.
W6906813
Anbieter-Objekt-Nr.
1
Dokumente zum Objekt
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-03-31
Endenergiebedarf
66 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2021
Angaben zur Infrastruktur
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 2,0 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 68,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 6,0 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 0,2 km
Objektbeschreibung
Hochmodernes Büro und Entwicklungsgebäude mit neuestem Stand der Technik
Ausstattung
OG 1: 3.115 m²
moderne Büroflächen mit Großraum und Einzelbüros
doppelter Boden, koplette IT Verkabelung, Badge Zutrittssystem
Glastrennwände zu Einzelbüros und Besprechungszimmer
Moderne Sanitär- und Sozialräume mit Einbauküchen
große Terrasse
EG: 3.476 m²
Lager-, Werkstatt-, Erprobungsflächen
Zufahrt mit PKW und Stapler möglich, zwei Flügeltore, ein Rolltor
5 Meter Raumhöhe
Druckluft inkl. Kompressoren
Deckenkran und Laufkatze
Teilweise Klimatisierung
Sanitärbereiche inkl. Duschen
Sonstige Angaben
Bei Bedarf können Kellerräume und Stellplätze angemietet werden
120 Parkplätze direkt hinter dem Gebäude
5 Besucherparkplätze am Haupteingang
Tiefgaragenplätze mit E-Lademöglichkeit
Netttokaltmiete:
EG: 10,70 €/m²
OG 1: 13,50 €/m²
Archivkeller: 8,00 €/m²
Außenstellplatz: 35,00 €/Stellplatz
Tiefgarage: 80,00 €/Stellplatz
Alle genannten Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Bei Bedarf können auch Teilflächen gemietet werden
Lagebeschreibung
Verkehrsgünstig an der A9 gelegen (Ingolstadt Nord)
Super- und Verbrauchermärkte in unmittelbarer Nähe
Innenstadtnähe
Objektadresse
Despagstrasse 6
85055 Ingolstadt
Anbieter dieses Objekts
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 25.01.2024 in der Kategorie Büros in Ingolstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.01.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
