Außenansicht

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Herrenstr. 38 Kerpen Außenansicht (2)(3)

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Rückansicht

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113883 Musterküche

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113883 Musterbad

113883 Musterbad

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113883 Musterbad

113883 Musterbad

113883 Musterbad

Grundriss Wohnung 3

Grundriss Wohnung 3

Kerpen-Sindorf, Neubau von 5 Eigentumswohnungen.

50170 Kerpen/Rhein

Personenaufzug
Fußbodenheizung
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

385.000,00 €

Baujahr

2023

Verfügbar ab

Sommer 2023

Anzahl Terrassen

1.0

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W6903929

Anbieter-Objekt-Nr.

113883_3

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die fünf großzügig gestalteten Eigentumswohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 53 m² bis ca. 94 m² mit 2 bis 3 Zimmern. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen aber dennoch ruhigen Lage in Kerpen-Sindorf.



In der Konzeptplanung wurde Wert auf die Qualität und Funktionalität der Wohnräume gelegt, die - verbunden mit perfekt geschaffenen Lebensräumen - Ruhe und Entspannung pur bieten. Außerdem erwartet Sie ein in massiver Bauweise errichtetes Haus mit hochwertiger Ausstattung, wie z. B. ein Personenaufzug.



Die sorgfältig ausgesuchten Baumaterialien bieten dazu moderne energetische Effizienz und neuen ökonomischen Wohnkomfort. Die attraktiven Grundrissgestaltungen, mit teilweise offen konzipierten Wohn-, Küchen- und Essbereichen sind mit großen Fensterfronten angelegt. Geräumige Komfort-Bäder mit hochwertigen Marken- und Designvarianten sind weitere Ausstattungsmerkmale.



Die jeweiligen Balkone und Terrassen laden zum Verweilen ein. Im Kellergeschoss befinden sich die einzelnen Abstellräume und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Lagebeschreibung

Die Stadt Kerpen liegt in der Kölner Bucht ca. 25 km vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 67.700 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Rhein-Erft-Kreis.



Drei Bahnhöfe ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Der S-Bahn-Anschluss der Linie S12 bietet eine Verbindung über Frechen direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Über das Autobahnkreuz Kerpen sind die Autobahnen A4 und A61 direkt und schnell erreicht.



Die Orte im Stadtgebiet verfügen über eigene Innenstadtbezirke mit Apotheken, Ärzten und Geschäften für den täglichen Bedarf. Wer hier nicht fündig wird, kann im Erft Karree Kerpen nach Lust und Laune Shoppen. Frische Produkte aus der Region sind in verschiedenen Hofläden erhältlich. Mit zahlreichen Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen verfügt Kerpen über eine ausgezeichnete Betreuungs- und Bildungslandschaft. Möglichkeiten zur Erwachsenen- und Weiterbildung sind mit einer Volkshochschule und einer Musikschule ebenfalls gegeben.



Sport wird in hier großgeschrieben. Seit 2012 ist Kerpen eine fahrradfreundliche Stadt und an mehrere Radwege angeschlossen. Zahlreiche Sportvereine locken mit Kursangeboten und Freizeitaktivitäten. Ein besonderes Highlight ist das Michael Schumacher Kart & Event-Center mit seinem bunten Unterhaltungsangebot für Groß und Klein. Zudem kommen Kultur-, Theater- und Musikliebhaber bei einem ausgewogenen Veranstaltungsprogramm auf ihre Kosten.



Eingebettet in Wald, Wiesen und Felder ist es auch die verkehrsgünstige Lage und der hohe Freizeitwert, die Kerpen zu einer stetig zunehmende Wohnattraktivität verhelfen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Frank Hanf
Hauptstraße 61 - 67
50226 Frechen

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.01.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kerpen/Rhein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.