Neubauwohnung über den Dächern von Bad Bentheim

Objektbeschreibung

Die Lage
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In absoluter Spitzenlage von Bad Bentheim, im Zentrum, mit Blick auf die historische Burg, entstehen 12 moderne und attraktive Eigentumswohnungen, sowie Büroflächen für die Verwaltung der Stadt Bad Bentheim im Erdgeschoss. Von hier erreichen Sie fußläufig alle Dinge des täglichen Bedarfs und leben mitten im Bad Bentheimer Flair.

Das Projekt
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In architektonisch gelungener und sehr ansprechender Bauweise wird das Projekt im energieeffizienten KfW40-NH-Standard erstellt. Die Erwerber der Wohnungen können ein zinsvergünstigtes Darlehen über 100.000,00 EUR der KFW in Anspruch zu nehmen.

Das stimmige Gesamtkonzept kombiniert zukunftsweisende Energieformen mit praktischen und durchdachten Grundrissen. Damit erfüllt dieser Neubau im Herzen der Burgstadt höchste Ansprüche an eine nachhaltige und energieeffiziente Bauausführung. Die perfekten Raumgrößen, optisch anschauliche Wechsel zwischen Klinker und weißem Putz, unterschiedliche Wohnflächen, zum Teil bodentiefe Fenster und schöne Balkone oder Dachterrassen versprechen eine optimale Atmosphäre für jung und alt.

Die Wohnungen
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Im I. und II. Obergeschoss entstehen jeweils 5 Eigentumswohnungen. Das Dachgeschoss beherbergt 2 großzügige Wohnungen mit Weitblick ins schöne Münsterland. Alle Wohnungen sind individuell geschnitten und verfügen über Wohnflächen von 55,86 m² bis zu geräumigen 108,19 m². Die Wohnungen werden über verschiedene Eingänge und 2 Treppenhäuser erschlossen. Außerdem stehen im Gebäude 2 Personenaufzüge zur Verfügung. Die Wohnungen sind barrierefrei; die Wohnung 5 ist rollstuhlgerecht.

Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollläden, Design-Vinyl-Bodenbelag, Fußbodenheizung und Badheizkörper, eine Videosprechanlage und eine energieeffiziente und umweltfreundliche Wärmepumpe. Zu jeder Wohnung gehört ein zugeordneter Kellerraum. Für Fahrräder steht ein separater Fahrradraum zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz für € 17.500,00 mitzuerwerben.

Die weiteren Wohnungstypen und Grundrisse finden Sie im angehängten PDF-Exposé.

Dieses Projekt wird ein Prestigeobjekt an einem Standort, der die Werthaltigkeit der Wohnungen garantiert. Sie sollten nicht lange zögern und sich eine dieser Immobilienperlen sichern.

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Ausstattung

- Moderne Architektur und ein rundum durchdachtes Grundrisskonzept
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und teilweise elektrischen Rollläden
- Design-Vinyl-Fußböden und Fliesen zur Auswahl der Erwerber (im Kaufpreis enthalten)
- KFW 40 NH Standard (KFW-Förderdarlehen in Höhe von 100.000,00 EUR gesichert)
- Nachhaltige und energieeffiziente Bauausführung
- Balkon bzw. Dachterrasse je Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz je Wohnung (Kaufpreis: 17.500,00 EUR)
- Heizungsanlage: Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Thermostaten
- Eigener Kellerraum je Wohnung
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum