Außenansicht

Außenansicht

Terrasse

Terrasse

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Diele

Diele

Küchenbereich

Küchenbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Terrasse

Terrasse

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Küche

Küche

Abstellraum

Abstellraum

Heinsberg-Stadt: Perfekter Schnitt und vielseitige Möglichkeiten!

52525 Heinsberg

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

545.000,00 €

Quadratmeter-Preis

3.819,47 € / m²

Käuferprovision

Keine Käuferprovision

Baujahr

2021

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

Erstbezug

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W6896111

Anbieter-Objekt-Nr.

0-4112

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2022-04-07

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Erdgas

gütig bis

2032-04-06

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

70 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Insgesamt 14 attraktive Neubauwohnungen sind in diesem modernen Neubau direkt am Heinsberger Markt entstanden. Die zu erwerbenden Wohnungen befinden sich im 2. Obergeschoss und Staffelgeschoss des Neubaus. Über die Treppenhäuser mit Aufzugsanlage werden alle Ebenen teilweise über Laubengänge erschlossen.

Die Beheizung des Appartementhauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung in Kombination mit einem Blockheizkraftwerk.

Im Erdgeschoss stehen überdachte Stellplätze. Zu jeder Wohnung kann ein KFZ-Stellplatz im separierten Bewohner-Parkbereich erworben werden.

Sonstige Angaben

- zentrale Innenstadtlage
- herrlicher Ausblick
- Aufzug

Lagebeschreibung

Der Standort: Diese modernen Neubauwohnungen entstehen inmitten des Zentrums der Kreisstadt Heinsberg. Direkt am Heinsberger Markt gelegen, erreichen Sie von hier fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die diversen Angebote der Gastronomie. Verkehrsanbindung und Umgebung: Die Kreisstadt Heinsberg ist durch eine günstige Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz erschlossen. Vom Haus erreicht man die Autobahnauffahrt zur A 46 in fünf Minuten. Von dort ergibt sich eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach (ca. 20 Minuten), Düsseldorf (ca. 40 Minuten) und Aachen (ca. 30 Minuten). Die Nähe zu den Niederlanden und diversen Naherholungsgebieten bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Infrastruktur: Die westlichste Kreisstadt der Bundesrepublik mit seinen ca. 40000 Einwohnern verbindet in einzigartiger Weise die Vorzüge eines erholsamen Lebens in ländlicher Region mit der notwendigen Nähe zu allen wichtigen Versorgungs- und Sozialeinrichtungen. Mehrere Seen und Naherholungsgebiete sorgen für den hohen Freizeitwert unserer Region. Im Bildungswesen können Sie zwischen mehreren Kindergärten und Grundschulen wählen. Als weiterführende Schulen stehen neben dem Kreisgymnasium eine Realschule und eine Hauptschule zur Verfügung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

S-Immobilien GmbH, Unternehmen der Kreissparkasse Heinsberg

Angelina Masic


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 04.01.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Heinsberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.