Außenansicht

Außenansicht

Küche

Küche

Beispiel-Küche

Beispiel-Küche

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Beispiel-Wohn-_Esszimmer

Beispiel-Wohn-_Esszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Beispiel-Schlafzimmer

Beispiel-Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Beispiel-Kinderzimmer

Beispiel-Kinderzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Balkon

Balkon

Außenansicht

Außenansicht

Aussicht Balkon

Aussicht Balkon

Grundriss

Grundriss

2,5-Zimmer Wohnung mit Ausblick und TG-Stellplatz

78713 Schramberg

Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

150.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1977

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W6890809

Anbieter-Objekt-Nr.

118-00698

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2023-11-29

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Fernwärme, Nahwärme

gütig bis

2033-11-28

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

203,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

G

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1976

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 2,5-Zimmer Wohnung in ansprechender Lage von Schramberg/Sulgen.

In wenigen Schritten sind Sie mitten in der Natur und doch unweit der Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die großzügige Raumaufteilung des Wohn-/ und Essbereichs erlaubt eine offene Kommunikation und ein gemütliches Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Das Schlafzimmer hat ebenfalls einen direkten Zugang auf den Balkon.

Weitere Räume, bestehend aus einem Kinderzimmer, der Küche, einem separaten WC und einem Bad mit Badewanne komplettieren die moderne Aufteilung der Räumlichkeiten auf ca. 64 m².

Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum und ein Tiefgaragen Stellplatz.

Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen für die Wohnung betragen:

EUR 260,36 Betriebskosten
EUR 41,64 Rücklagen
---------------------------------------
EUR 302,00 TOTAL

Die jährlichen Nebenkostenvorauszahlungen für die Tiefgarage betragen:

EUR 155,00 Betriebskosten
EUR 150,00 Rücklagen
---------------------------------------
EUR 305,00 TOTAL

Die Wohnung ist unbewohnt und kann somit bezogen werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterservice

Sonstige Angaben

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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

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Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.12.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schramberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


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