15,00 € / m²: Miete

Bürofläche: Objektart

Innenansicht Büro Köln

Innenansicht, Büro, Köln

Innenansicht, Lager, Köln

Außenansicht, Büro, Köln

15,00 € / m²: Miete

Bürofläche: Objektart

Büro und Hallenfläche - Erstbezug

50997 Köln

15,00 € / m²: Miete

Bürofläche: Objektart

Fußbodenheizung

Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

1,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

15,00 € / Monat

Mieterprovision

ja, siehe Sonstiges

Bürofläche

190,00 m²

Baujahr

2023

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W6887741

Anbieter-Objekt-Nr.

37647#hMyX5m

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2023

Objektbeschreibung

Die vakante Fläche erstreckt sich über EG und 1.OG, beide Etagen haben eine moderne Sanitäreinheit. Die EG Fläche verfügt über einen Starkstromanschluss und kann als Hallenfläche oder Showroom genutzt werden. In der oberen Etage befindet sich in ähnlicher Größe der Bürobereich, welcher über die Treppe erreicht wird. Aktuell ist der Bürobereich offen gestaltetet, eine Unterteilung in 2-3 Räume könnte mieterseitig erfolgen sofern benötigt. Ein Küchenanschluss steht ebenfalls zur Verfügung. Gewünscht ist ein Mietvertrag über mind. 5 Jahre. In der aufgerufenen Miete sind 3 Stellplätze enthalten, bei Bedarf können weitere Stellplätze angemietet werden. Das Objekt verfügt über eine Klimaanlage sowie PV und Glasfaser.

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Ausstattung

-Photovoltaik
-Klimaanlage
-3 Stellplätze im Mietzins enthalten
-2 getrennte Sanitäreinheiten
-Glasfaser
-Küchenanschlüsse
-Videoüberwachung

Kontaktdaten

Anbieter

Larbig & Mortag Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Michelle Löhmer
Theodor-Heuss-Ring 23
50668 Köln

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Immendorf grenzt im Osten an den Kölner Stadtteil Godorf, im Süden an die Stadt Wesseling mit ihrem Stadtteil Berzdorf, im Westen an den Kölner Stadtteil Meschenich und im Norden an den Stadtteil Rondorf. Im Kölner Süde finden Sie Anschluss an die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.