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Grundriss 2. OG Haus 1

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Kundeninfo - Kapitalanlage - Steuervorteile

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Moderne Architektur vor den Toren Bad Füssings

94148 Kirchham

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
TV
mit Keller
Zentralheizung
DV-Verkabelung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

327.000,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

Sommer 2025

Balkon- bzw. Terrassenfläche

9,93 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W6883493

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/317-317/010524-108

Energie

Befeuerungsart

Pelletheizung

Objektbeschreibung

Neubau Eigentumswohnungen in Kirchham

In ruhiger und dennoch zentraler Lage startet das Bauvorhaben in Kirchham bei Bad Füssing mit 2 geplanten Häusern und insgesamt 15 Wohneinheiten.

Die hervorragenden Grundrisse, die anspruchsvolle Architektur, eine gehobene Ausstattung und die Lage entsprechen hohen Ansprüchen.
Es entstehen 2 bis 3 Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 74,19 - 95,84 qm, verteilt auf 3 Ebenen.

Durch die hervorragende Gestaltung und Aufteilung der Wohnungen, wird man hier modernen Wohnansprüchen gerecht.
Auch sind die Wohnungen ideal zur Kapitalanlage und bieten Ihnen eine gute Vermietbarkeit, bei welcher wir Sie gerne unterstützen.

Terrassen, Balkone und Loggien tragen ihren Teil zu einem hohen Maß an Wohnqualität bei.

Zusätzlich verfügen die Häuser jeweils über einen Aufzug, welcher Ihnen Barrierefreiheit bis zur Wohnungstür hin gewährleistet.

Großzügige Stellplätze finden Sie in der Tiefgarage und im Freien vor.
Für jede Wohnung muss zusätzlich ein TG-Stellplatz und ein Stellplatz im Freien erworben werden. Die Preise variieren je nach Größe und Breite zwischen 25.000,00 - 38.000,00 EUR.

Die Fertigstellung der Häuser ist geplant im Sommer 2025 und der Baubeginn erfolgt spätestens Anfang 2024.

Fragen Sie jetzt gerne nach einem unverbindlichem Beratungstermin und fordern Sie weitere Unterlagen an!

Ausstattung

+ sehr gute Lage
+ KfW-Standard
+ Massivbauweise
+ Fenster Kunststoff/Isolierglas
+ Fußbodenheizung mit Raumthermostat
+ Parkett/Vinyl Böden
+ elektrische Rolladen
+ Pelletsheizung
+ Personenaufzug
+ und vieles mehr...

Lagebeschreibung

Kirchham liegt als staatlich anerkannter Erholungsort in unmittelbarer Nähe zu Europas bekanntesten und beliebtesten Kurort Bad Füssing.

In nur 10 Fahrradminuten von Bad Füssing entfernt, wird das Bauvorhaben der Mehrfamilienhäuser realisiert.

Die gute Infrastruktur und die hervorragende Lage steigert nachweislich die Werthaltigkeit Ihrer Immobilie.

Bequem zu Fuß erreichbar befindet sich ein Lebensmittelmarkt mit allen Artikeln des täglichen Bedarfs.

In nur kurzen Entfernungen erreichen Sie:

in 5 Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten für den tägl. Bedarf
in 8 Gehminuten Bäderbushaltestelle nach Bad Füssing
in 5 Autominuten Bad Füssing
in 10 Autominuten Pocking
in 10 Autominuten Obernberg - Österreich
in 10 Autominuten die Autobahnauffahrt "Pocking" A3
in 30 Autominuten die Dreiflüssestadt Passau

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Passau

Tobias Keim
Nikolastraße 1
94032 Passau

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94148 Kirchham

Kaufpreis 389.000,00 €

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 02.12.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kirchham auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.