Südostansicht Haus B
Blick Wohnanlage
Frontansicht Haus B
Straßenansicht Haus A und B
Südwest Ansicht Haus B
Haus A Erdgeschoss
Haus A 1. Obergeschoss
Haus A 2. Obergeschoss/Penthouse
Haus A Tiefgarage/Kellergeschoss
Haus B Erdgeschoss
Haus B 1.Obergeschoss
Haus B 2. Obergeschoss/Penthouse
Haus B Tiefgarage/Kellergeschoss
Neu in Roßtal - das JahnCarré!
90574 Roßtal
- 379.000,00 €
- Kaufpreis
- 76,92 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
379.000,00 €
Baujahr
2026
Balkon- bzw. Terrassenfläche
9,22 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6882593
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/029-029/010562-2b
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Bezahlbarer Wohnraum kombiniert mit moderner
Architektur über den Dächern von Roßtal!
In der beliebten grünen Gemeinde Roßtal entsteht eine exklusive kleine Wohnanlage in der Jahnstraße 2 mit 17 neuen Eigentumswohnungen und Tiefgarage.
Das Projekt besticht durch lichtdurchflutete Räume mit zeitlosem Wohlfühlkomfort kombiniert mit einer tollen Lage mit Blick über ganz Roßtal.
Durchdachte Raumlösungen mit modernen Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung zeichnen die Arbeit des Bauträgers Freiraum Wohnbau GmbH aus und bieten eine elegante Wohnraumatmosphäre mit stilvollem Design.
Highlights:
- Beliebte und ruhige Lage in Roßtal mit tollem Ausblick
- Kleine überschaubare Wohnanlage von 2 Häusern: Haus A mit 6 Eigentumswohnungen und Haus B mit 11 Eigentumswohnungen
- Freie Auswahl zwischen 1-Zimmer bis 4-Zimmer-Wohnungen und einer Wohnfläche von ca. 40 m² bis 124 m² (EG, OG, Penthouse)
- Sonnige Terrassen inkl. Gartenanteil, Balkone oder Dachterrassen
- Hochwertige Ausstattung mit eigener Wahlmöglichkeit über den Style Guide
- Kunststoffisolierglasfenster 3-fach verglast mit elektrischen Rollläden
- Lichtdurchflutetes Wohnraumkonzept mit modernen Schiebetürelementen als Zugang zu Balkon/Terrasse (ausgenommen 1-Zi.-Wohnung)
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraum-Temperaturregelung
- Energiesparende Luft-Wärme-Pumpe als Zentralheizung
- Eigene Kellerabteile sowie einen gemeinsamen Waschraum mit eigenem Stellplatz für die Waschmaschine
- Barrierefreies Liftsystem
- Tiefgarage mit eigenem Stellplatz und Vorbereitung für E-Ladestation
- Moderne Videosprechanlage in jeder Einheit, Glasfaseranschluss
- Keine Käuferprovision!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Garten
- geeignet für Eigennutzung
- Neu bzw. nicht renov.-bed.
- Zentralheizung
- Kapitalanlage
- Terrasse oder Balkon
- Stellplatz
Sonstige Angaben
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Die beliebte Marktgemeinde Roßtal liegt grün eingebettet im Süd-Westen des
Landkreises Fürth. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Städte Fürth, Nürnberg
und Zirndorf sowie der Markt Cadolzburg.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken und die Sparkasse befinden
sich in fußläufiger Nähe bzw. sind mit dem Rad oder dem Auto in wenigen Fahrtminuten
erreichbar. Kindergarten, Grund- und Mittelschule finden Sie vor Ort. Weiterführende
Schulen gibt es in Zirndorf, Oberasbach, Fürth und Heilsbronn.
Angebunden an die S-Bahn und als Teil des VGN ist die Umgebung auch ohne Auto gut
erreichbar. Zwei S-Bahn-Stationen, der Landkreisbus sowie die gut ausgebaute B14
gewährleisten Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
sowie an die Autobahnen der Metropolregion.
Roßtal selbst ist herrlich in die mittelfränkische Landschaft eingebettet. Mit seiner
eigenen Infrastruktur zum Einkaufen und dem geschichtlichen Ortskern mit vielen
Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden wird die Geschichte von Roßtal sichtbar.
Werden auch Sie ein Teil davon!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fürth
Ansprechpartner
Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
Jessica Pähler
Maxstr. 32
90762 Fürth
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.11.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Roßtal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
