Ansicht Hauseingänge

Ansicht Hauseingänge

Ansicht Balkonseite

Ansicht Balkonseite

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Bad

Bad

Küche

Küche

Küche

Küche

Separates WC

Separates WC

Grundriss UG

Grundriss UG

Grundriss Wohnung

Grundriss Wohnung

Hier wohnen Sie in begehrtem Wohngebiet

74523 Schwäbisch Hall

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

188.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1965

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Portal-Objekt-Nr.

W6882517

Anbieter-Objekt-Nr.

32193

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2023-07-07

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Pellets

gütig bis

2033-07-06

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

128,80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1965

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses (14 WE).
Im Jahr 2006 wurde das Dach neu gedeckt und gedämmt, ebenfalls die Fassade, zudem wurden die Fenster inkl. Sims und Rollläden erneuert (Kunststoff/Isolierglas). Die Steigleitungen wurden im Jahr 2003 erneuert. Das Haus ist voll unterkellert und mit einer Holzpelletsheizung (Baujahr 2012) ausgestattet. Die Holztüren sind in Holzzargen verbaut.

Fußbodenbelag:
- Bad und Küche: PVC-Boden
- Flur, Wohn-, Ess- und Schlafzimmer: Teppich
- Separates WC und Balkon: Fliesen

Den Balkon mit Südausrichtung erreichen Sie durch das Wohn- und durch das Schlafzimmer.
Das Bad ist innenliegend mit Badewanne und Waschbecken, die Wände sind gefliest.
Das WC befindet sich in einem separaten Raum mit Waschbecken.

Zu der Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Keller.

Gemeinschaftlich werden die Waschküche, der Trocken- und der Fahrradraum genutzt.

Die Übergabe der Immobilie ist kurzfristig möglich.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit der hier beschriebenen Wohnung befindet sich nahe der Innenstadt und in westlicher Höhenlage von Schwäbisch Hall, im beliebten Stadtteil Reifenhof.

Alles zum täglichen Leben Notwendige finden Sie in unmittelbarer Nähe, sowie Kindergarten und Schulen, Arztpraxen und Apotheke. Die Schwäbisch Haller Innenstadt sowie der Bahnhof Hessental sind mit der Stadtbuslinie 1 schnell erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ansprechpartner
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Michael Eisebraun
Sparkassenplatz 7
74523 Schwäbisch Hall

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.11.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schwäbisch Hall auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.


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