Drohnenaufnahme Borken
BV Haltern Baubeginn Bild 2
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Muster Fahrradhaus
BV Haltern Baubeginn Bild 1
Drohnenaufnahme 1
Haltern - Neubauwohnungen!
45721 Haltern
- 304.000,00 €
- Kaufpreis
- 69,28 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
304.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.387,99 € / m²
Baujahr
2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
3,14 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
projektiertes Gebäude
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6880467
Anbieter-Objekt-Nr.
07940-6
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Umweltwärme
gütig bis
2033-11-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
13,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2024
Objektbeschreibung
Schicke & moderne Neubauwohnungen!
Lage:
gute und zentrumsnahe Lage in Haltern
Wohnfläche:
rd. ----- m²
Gesamtgrundstück:
rd. 1.079 m² - Aufteilung je ETW nach Miteigentumsanteilen
Aufteilung:
Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, Abstellraum, Flur, Terrasse, Gartenanteil (Sondernutzungsrecht), 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
Die helle Eigentumswohnung bietet Ihnen in zentrumsnaher Lage von Haltern Wohnkomfort auf hohem Niveau und vermittelt Ihnen ein positives und modernes Lebensgefühl.
Das Wohnhaus ist über eine Aufzugsanlage erschlossen und ermöglicht Ihnen so eine optimale und komfortable Erreichbarkeit der verschiedenen Geschosse.
Die gesamte Wohnanlage wird unter einem hohen Qualitätsgedanken geplant und in traditioneller Massivbauweise errichtet.
Modernste Heiz- und Gebäudetechnik sowie eine überdurchschnittliche Isolierung stellen sicher, dass die Anforderungen den zurzeit gültigen Wärmeschutz deutlich unterschreiten.
Haben wir Ihr Interesse an diesem interessanten Angebot geweckt?
Sprechen Sie uns an, gerne geben wir Ihnen weitere Informationen !
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zzgl. 8.000€ Stellplatz
- bodentiefe Dusche
- elektrische Rollläden
- 3-fach-Verglasung
- Wärmeversorgung über Luft-Wasser-Wärmepumpe, als Fußbodenheizung ausgelegt
- elektrische Rollläden
- 3-fach verglaste Isolierglasfenster
- eigener Abstellraum für jede Wohnung
- erhöhter Einbruchschutz RCII N im Erdgeschoss
- Aufzugsanlage
- Stellplatz - zzgl. 8.000 € -
Lagebeschreibung
Haltern am See (bis 2001 Haltern) ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Norden des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt im nördlichen Ruhrgebiet, direkt angrenzend ans Münsterland. Der Stadtkern liegt unmittelbar nördlich der Lippe und damit im historischen Gebiet des Hochstifts Münster; einige Ortsteile im Süden liegen jedoch links der Lippe und gehörten historisch zum Vest Recklinghausen. Auch diese Teile sind jedoch naturräumlich dem Westmünsterland zuzuordnen.
Eingebettet in den Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland ist Haltern umgeben von Waldgebieten und arm an Industrieansiedlungen. Der Halterner Stausee und die Waldgebiete Haard, Borkenberge und Hohe Mark werden als beliebte Naherholungsgebiete genutzt. Erst seit 1929 gehört das Kerngebiet der bereits seit dem 13. Jahrhundert Stadtrechte innehabenden Gemeinde zum Kreis Recklinghausen und damit nominell zum Ruhrgebiet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH
André Becker
Wilbecke 1
46325 Borken
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.11.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Haltern auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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