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Velen! Neubauwohnungen!
46342 Velen
- 337.700,00 €
- Kaufpreis
- 93,80 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
337.700,00 €
Quadratmeter-Preis
3.600,00 € / m²
Baujahr
2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
26,73 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
projektiertes Gebäude
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6879603
Anbieter-Objekt-Nr.
07318-4
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-04-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Umweltwärme
gütig bis
2033-04-18
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
32,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023
Objektbeschreibung
Schicke Neubauwohnungen mit Gartenanteil oder großer Dachterrasse
Lage:
gute und fußläufige Lage zum Stadtkern, Versorgungszentren und ärztlichen Einrichtungen
Baubeginn:
für ca. 2025 geplant
Wohnfläche:
rd. m²
Gesamtgrundstück:
rd. 634 m² - Aufteilung je ETW nach Miteigentumsanteilen
Aufteilung:
Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, Hauswirtschaftsraum, Flur, Terrasse, Gartenanteil (Sondernutzungsrecht), Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC
Die helle Eigentumswohnung bietet Ihnen in fußläufiger Lage vom Velener Stadtkern Wohnkomfort auf hohem Niveau und vermittelt Ihnen ein positives und modernes Lebensgefühl.
Die gesamte Wohnanlage wird unter einem hohen Qualitätsgedanken geplant und in traditioneller Massivbauweise errichtet.
Modernste Heiz- und Gebäudetechnik sowie eine überdurchschnittliche Isolierung stellen sicher, dass die Anforderungen den zurzeit gültigen Wärmeschutz deutlich unterschreiten.
Haben wir Ihr Interesse an diesem interessanten Angebot geweckt?
Sprechen Sie uns an, gerne geben wir Ihnen weitere Informationen !
.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zzgl. 7000 € PKW Stellplatz
- Fußbodenheizung
- Dachterrasse
- bodentiefe Dusche
- elektrische Rollläden
- Wärmeversorgung über Luft-Wasser-Wärmepumpe, als Fußbodenheizung ausgelegt
- elektrische Rollläden
- 3-fach verglaste Isolierglasfenster
- Hauswirtschaftraum
- separater Fahrradraum (Gemeinschaftseigentum) mit abschließbaren Steckdosen und
separaten Stromzählern
- separater Hausanschlussraum (Gemeinschaftseigentum)
- Stellplatz - zzgl. 7.000 € -
Lagebeschreibung
Die Stadt Velen mit ihren ca. 13.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Stadtteile Velen und Ramsdorf.
Velen liegt an der B 67. Die A 31 befindet sich in ca. 10 km Entfernung.
Velen verfügt über mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen sowie einer Sekundarschule an zwei Standorten (in Velen und in Ramsdorf)
Zahlreiche Sehenswürdigkeiten warten darauf entdeckt zu werden, so zum Beispiel die Burg Ramsdorf als Standort des Lebendigen Museums oder der Artesische Brunnen mit Wassertretbecken. Wohl am bekanntesten ist das Wasserschloss Velen mit angrenzendem Tiergarten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH
André Becker
Wilbecke 1
46325 Borken
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.11.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Velen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
