Dachgeschosswohnung in Wyk
Dachgeschosswohnung in Wyk
Dachterrasse
Blick zum Hafen
Bad
Makrolage
Grundriss Dachgeschoss
Dachgeschosswohnung mit Blick über die Dächer von Wyk
25938 Wyk auf Föhr, Große Straße 20
- 495.000,00 €
- Kaufpreis
- 82,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
495.000,00 €
Hausgeld
290,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Balkon- bzw. Terrassenfläche
45,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6879429
Anbieter-Objekt-Nr.
882/0-11902
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-02-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-02-02
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
115,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1978
Objektbeschreibung
4-Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse
Zentral gelegene Dachgeschosswohnung mit PKW-Stellplatz am Haus
882/0-11902 Wyk auf Föhr
Nur 5 Minuten bis zum Hafen!
Dachgeschoss: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, Flur;
Wohnfläche ca. 82 m², Dachterrasse ca. 45 m², Baujahr ca. 1978, Grundstücksgröße ca. 821 m², davon ca. 748/10.000stel Miteigentumsanteil, offener PKW-Stellplatz, Erdgas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 115,1 kWh/(m²a), Klasse D,
Übergabe nach Vereinbarung,
Kaufpreis: 495.000,-- €
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wasserblick
- Dachterrasse
- PKW-Stellplatz
Sonstige Angaben
Besichtigung:
Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!
Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Umrahmt von den Inselschwestern Amrum und Sylt und den Halligen liegt die zweitgrößte deutsche Nordsee - Insel, Föhr, mitten im Nationalpark Wattenmeer. Reisen Sie mal in den Norden und entdecken Sie die Schönheit von Meer, Strand, Wellen und Watt, unweit von Dänemark. Machen Sie Ferien, wo die Nordsee lächelt! Auf Föhr ist alles echt und nicht nur touristische Fassade. Friesische Gemütlichkeit, kosmopolitischer Weitblick, Tradition und moderne Errungenschaften treffen sich auf Föhr und finden sich zu einer liebenswerten Mischung.
Wie schön die grüne Insel ist, wissen Sie vielleicht schon. Dann wissen Sie sicherlich auch, dass Föhr das freundlichste und angenehmste Plätzchen in der rauen Nordsee ist. Die über 175-jährige Tradition als Sommerfrische und Seebad hat bis heute eine reiche Infrastruktur hervorgebracht, die kaum Wünsche offen lässt. Die Architektur ragt nicht über die höchsten Baumwipfel hinaus. Föhr liegt vor Wind und See geschützt hinter den vorgelagerten Inseln und Halligen und profitiert zusätzlich klimatisch vom milden Golfstrom, so dass selbst der Winter milde Perioden zeigt. Die Vegetation der grünen Insel ist üppiger als auf anderen Nordseeinseln. Weil sie mitten im Herzen eines weltweit einzigartigen Naturwunders liegt, nämlich dem Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, hat die Erhaltung der Natur absolute Priorität.
Föhr ist eine 82 km² große Insel im nordfriesischen Wattenmeer vor der Deutschen Nordseeküste. Die Insel ist 12,5 km lang und 8,5 km breit und hat einen Umfang von rund 36 km. Neben der Stadt Wyk auf Föhr mit ihren rund 4.500 Einwohnern leben in weiteren elf politisch selbständigen Gemeinden noch einmal insgesamt rund 4.200 Einwohner, die von der Amtsverwaltung Föhr-Amrum in Wyk auf Föhr hauptamtlich verwaltet werden.
Weitere Informationen finden Sie unter www.wyk.de
Objektadresse
Große Straße 20
25938 Wyk auf Föhr
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Claus Petersen
Große Straße 5
25938 Wyk auf Föhr
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