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Objektbeschreibung

AN DEN PFERDEHÖFEN. Wer träumt nicht davon, hier zu wohnen?

Diese 2 Zimmerwohnung - liegt mitten in der Hansestadt Lüneburg. Das Mehrfamilienhaus wird im Mai 2025 in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück fertiggestellt. Der gelungene Grundriss ist eine Perle in perfekter Lage. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon und sind dort gefühlt ganz für sich, der auf dem Balkon vorhandene Abstellraum schirmt den Nachbar etwas ab. Das schöne Wohlfühlbad bezaubert Sie schon morgens, entspannt steigen Sie in die fast bodengleiche Dusche und starten Ihren Tag. Sie wollen die erschöpften Glieder in ein wohliges Schaumbad legen, kein Problem, auch damit kann diese Wohnung dienen. Dieses Neubauprojekt entsteht im Hanseviertel Lüneburg. Zwei Wohngebäude mit insgesamt 28 attraktiven und großzügigen Wohnungen. Das Projekt passt sich mit seiner durchdachten Gestaltung hervorragend in die Backstein-Optik der traditionellen Lüneburger Wohnhäuser ein. Die komplette Außenfassade wird mit langlebigem, pflegeleichten und wartungsfreien Verblendmauerwerk versehen. Die grauen Balkone und Fensterprofile, die elektrisch betriebenen Rollläden fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Diese Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz, diese erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Auch für die Zweiräder wurde an ausreichend Stellfläche gedacht. Dier modern geschnittene Grundriss und die großzügigen Fensterflächen, sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl. Die Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss. Das Schlafzimmer, der Wohnraum mit offener Küche und auch der Balkon sind nach Süden ausgerichtet. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Gesprächstermin - ein Blick lohnt sich. Telefon: 04131 288-3388. Überzeugen Sie sich vom Bautenstand, die Rohbauten der beiden Wohnhäuser sind gestellt, fast fertig verklinkert, die Fenster eingebaut und die Abstände zwischen den Häusern sind gut sichtbar.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kellerraum mit einem Tiefgargenstellplatz
- Abstellraum auf dem Balkon
- Vollbad mit Wanne und Dusche
- Fahrradabstellraum
- Rollläden

2 Zimmer Wohnung - 1.OG
ca. 68 m² Wohnfläche
Barrierefreier Zugang ins Haus
Fahrstuhl aus der Tiefgarage in alle Geschosse
Balkon mit Abstellraum
Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Geräumige Tiefgarage
1 PKW - Stellplatz inclusive
Eigener Kellerabstellraum
Gemeinschaftsfahrradräume
Photovoltaikanlage
Parkettfußboden in den Wohnräumen
Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer
Multimedia Verkabelung + Glasfaseranschluss

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de