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*** geplegte Gewerbefläche in einem Deggendorfer Wohn&Geschäftshaus***

94469 Deggendorf

Einbauküche
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.400,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Mieterprovision

3.57 Monatsmieten der Kaltmiete (inkl. MwSt)

Bürofläche

145,00 m²

Baujahr

1975

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W6877291

Anbieter-Objekt-Nr.

B13622

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Öl

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 5,0 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 2,0 km

Objektbeschreibung

Diese Büro oder Praxisräume liegen inmitten der Innenstadt von Deggendorf. Sie befinden sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.
Die Räumlichkeiten sind ab sofort bezugsfertig und bieten mit ihrem praktischen Grundriss eine perfekte Fläche für verschiedenste Gewerbe.
Aufgeteilt sind diese in einen Personalraum mit vorhandener Einbauküche, abgetrennten Toiletten (m/w) und vier großzügigen Büro oder Praxisräumen, die individuell gestaltet werden können. Mobiliar ist keines vorhanden.
Das Gebäude wurde 1975 zu seinem jetzigen Erscheinungsbild umgebaut, die Grundmauern sind jedoch älter.

Ausstattung

Ausgestattet ist die Gewerbeeinheit mit:
-Teppichböden
-mit Deckenleuchten in jedem Raum
-mit doppelt verglasten Kunststofffenstern
-einer Einbauküche
-zwei Parkplätzen im Hinterhof die dazu gemietet werden können
-Glasfaser die derzeit im Haus verlegt wird.

Sonstige Angaben

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich,
vorbehaltlich Druck- und Tippfehler, ein Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben
von Dritten beruhen, kann für die Richtigkeit keine
Gewähr übernommen werden. Mit Ihrer Anfrage und
Kontaktaufnahme stimmen Sie dem Telemediengesetz zu,
dass Sie mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Mail,
Post und persönlich einverstanden sind u. wir mit Ihnen
in Kontakt treten. Angaben aufgrund der
Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen
unter www.juka-immobilien.de zur Verfügung. Der
Energiepass, fals benötigt, wird individuell erstellt.
Bonität vorausgestzt. Bei Abschluss eines
Kauf-/Pachtvertrages wird eine
Vermittlungs-/ Nachweisprovision s. o. auf den
Angebots-, Kauf-/Pachtpreis vom Käufer/Pächter fällig.
AGB, Datenschutz, Wiederruf:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen, Datenschutz und
Wiederrufsbelehrung hin. Durch weitere
Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die
Kenntnis und Ihr Einverständnis. Einzusehen unter:
https://www.juka-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp
8_1_de.html#datenschutz

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt am Stadtplatz von Deggendorf. Es ist sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Parkmöglichkeiten bieten die zwei Parkhäuser direkt am Stadtplatz oder genügend Parkplätze in der Nähe.
Für leibliches Wohl sorgen die zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Die oben angegebene Adresse ist ein öffentliches Gebäude, die Objektadresse erhalten Sie kurz vor dem Besichtigungstermin, leider ist dies zwingend notwendig, da in der Vergangenheit mehrere unvernünftige Menschen die Grundstücke illegal betreten haben.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

JUKA-IMMOBILIEN GmbH

Frau Juka-Immobilien Bank- Michaela Jungbeck
Donaustauferstr. 250
93055 Regensburg

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Kaltmiete 1.400,00 €

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 19.11.2023 in der Kategorie Büros in Deggendorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2024 aktualisiert.


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