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Traumhafte 4 Zimmer Eigentumswohnung in Langen-Steinberg (Hessen)
63225 Langen
- 651.700,00 € (Verhandlungsbasis)
- Kaufpreis
- 133,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
651.700,00 €
Baujahr
1991
Verfügbar ab
01.01.2024
Grundstücksgröße
150,00 m²
Anzahl Bäder
1
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
EG
Etagen des Objekts
3
Portal-Objekt-Nr.
W6875713
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Befeuerungsart
Öl
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
10-2023
Angaben zur Infrastruktur
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 2,0 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 10,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 3,5 km
Entf. zur nächsten U-/S-Bahn
ca. 3,5 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,4 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 2,5 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 2,0 km
Entf. zu Gaststätten
ca. 0,3 km
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei dem Objekt um eine kleine Wohnungseigentümergemeinschaft von nur drei Parteien, Baujahr 1991.
Die vier Zimmerwohnung hat 133 qm und teilt sich in zwei Etagen auf. Parterre und Souterrain.
Die hellen, großzügig geschnittenen Räume sind sonnendurchflutet und es gibt nur wenige Quadratmeter Verkehrsfläche, was der Größe der Räume zugute kommt. Das Master Bad ist en Suite und das Gäste WC ist auch mit einer Dusche ausgestattet. In der ganzen Wohnung gibt es Fußbodenheizung und in den Bädern zusätzliche Heizkörper. Parkett, weiße Fliesen und Sisal sind die Bodenbeläge.
Es gibt eine extra Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner pro Wohneinheit.
Ein sehr angenehmes Plus ist die Garage mit elektrischem Tor und der Stellplatz davor.
Der zur Wohnung gehörende Garten, mit großer, sonniger Terrasse und zwei Markisen, ist
Ost – Süd - West ausgerichtet und nahezu vollkommen uneinsehbar bewachsen.
Das niedrige, monatliche Hausgeld beträgt 300 Euro.
Vor vier Wochen wurde eine neue energieeffiziente Gasheizung VIESSMANN Gas-Brennwert Gerät eingebaut.
Lagebeschreibung
Der Steinberg ist in Langen die bevorzugteste und ruhigste Wohngegend.
Es gibt keinen Durchgangsverkehr und der nahe Wald (150 Schritte !) macht den Standort zu einem Dorado für Freizeitaktivitäten, direkt von der Haustür aus !
Langen hat um die 40.000 Einwohner und bietet alles, was man zum Leben braucht. Restaurants, (eines davon direkt am Steinberg mit großer Terrasse fußläufig erreichbar), Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, eine Stadthalle mit interessantem Kulturprogramm und vieles mehr.
Der Langener Waldsee, der größte Badesee im Rhein Main Gebiet und Austragungsort des Iron man, ist auch mit dem Fahrrad zu erreichen.
Wichtig für Freunde der Blumen und Gartenkultur sei noch das Schloss Wolfsgarten zu erwähnen, das zweimal im Jahr zu Besichtigungen und einer einzigartigen Gartenausstellung einlädt.
Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Es gibt eine nahe Busverbindung zum
Bahnhof Langen mit S-Bahn Anschluss.
Die Autobahn 661 Richtung Frankfurt a/M und im Süden nach Darmstadt ist kaum 2 km entfernt, ohne daß man sie hört !!
Ebenso hat Langen Anschluß an die A 5 Frankfurt – Mannheim und über die 661 weiter auf die A3 Köln – Würzburg.
Bis zum internationalen Flughafen Frankfurt am Main sind es etwa 10 km.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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Alle Angaben ohne Gewähr.
