Kapitalanlage in begehrter Stadtrandlage

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Sie wird über eine Zentralheizung mit Fernwärme beheizt. 2014 wurde die Wohnung umfangreich renoviert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Im gleichen Zuge wurden damals elektrische Rollläden verbaut. Die Fenster haben eine Isolier-Verglasung und sind zum größten Teil mit Holzrahmen ausgestattet, die Balkontüren verfügen über Kunststoffrahmen. Die Türen sind aus Holz und in Holzzargen verbaut.

Ausstattung der Wohnung:
• Offen gestalteter Wohn- und Essbereich (Laminat) mit Zugang zu einem großen Balkon (gefliest),
den Sie an sonnigen Tagen zu Ihrem zweiten Wohnzimmer machen können
• Elternschlafzimmer (Laminat) und Kinderzimmer (Laminat)
• Küche (gefliest) mit Einbauküche
• Tageslichtbad (deckenhoch gefliest) mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC
• Gäste-WC (halbhoch gefliest) mit Fenster und Waschbecken
• Diele/Flur (Laminat)

Zu der Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss (Nr. 4), ein Stellplatz in der
Tiefgarage (Nr. 4) sowie ein Stellplatz im Freien (Nr. 10).

Gemeinschaftlich können eine Waschküche und ein Trockenraum genutzt werden.
Es besteht ein Hausmeister-Service.

Die Wohnung ist momentan vermietet (Kaltmiete: 780,- €/Monat + Nebenkosten: 373,- €).
Sie ist nach Absprache verfügbar.

Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.






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