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Grundriss 02
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Ansicht Bungalow
Ansicht Bungalow
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Gesamtansicht
Diele
Schlafen
Schlafen
Wohnzimmer
Bild 13
Leben in Bad Endorf 40 Neubauwohnungen für Singles, Paare und Familien
83093 Bad Endorf
- 395.000,00 €
- Kaufpreis
- 49,99 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
395.000,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
Frühjahr 2025
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W6871335
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/038-038/010097-2
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Befeuerungsart
Elektro
Objektbeschreibung
Wohnen und Leben in Bad Endorf - einem Markt im Landkreis Rosenheim, der als Heilbad staatlich anerkannt wurde.
Hier entstehen in zwei Gebäuden 40 Neubau-Wohnungen in unterschiedlichen Ausführungen (Wohnungen, Bungalows & Townhouses) und absolut exklusiver und modernster Holz-Hybrid-Bauweise. Diese schafft eine angenehme Atmosphäre und ein tolles Wohnraum-Klima.
Das ca. 4.500 m² große Grundstück wird parkähnlich begrünt und lädt zum Verweilen ein. Die Gestaltung der Außenanlagen wurde mit Landschaftsarchitekten und Gärtnern geplant, welche mit heimischen Sträuchern, Pflanzen und Bäumen arbeiten werden.
Die Wohnungen, welche in direkter Nähe zur Chiemgau-Therme und wenige Minuten vom Bahnhof entfernt sind, liegen in einer ruhigen Anlieger-Straße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Apotheke, Drogerie) erreichen Sie z.B. in 2 Minuten bequem mit dem Rad.
Die Wohnflächen von ca. 43 m² bis 153 m² bieten die idealen Voraussetzungen für Singles, Paare und Familien, sich ein neues Heim zu schaffen - hier bleiben keine Wünsche offen.
Das Projekt besticht durch seine sehr hochwertige und innovative Bauweise sowie mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:
- Holz-Hybrid-Bauweise (angelehnt an KfW-40-Standard)
- beheizt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe
- PV-Anlage
- Mieterstromkonzept
- Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Alu-Schale
- Elektrische Rollos
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Landhausdielen gebürstet geölt/weiß geölt
- Feinsteinfliesen (60 x 60 cm)
- Terrassen und Balkone mit Holzbelag
- Be- und Entlüftung: Kellerräume mittels Lüftungsanlage, allgemeine Wohnraumlüftung mit dezentralen Wohnraumlüftern (Meltem)
- Garten, Terrasse oder Balkon
- öffentlicher Abenteuerspielplatz für Kinder
- Tiefgarage mit Kellerabteilen und Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz mit absperrbarer Steckdose
Die hochwertigen Einbaumöbel wie z.B. Einbauschränke, Badmöbel mit Unter- und Spiegelschrank sowie die Einbauküche mit Siemens-Geräten, die eigens für Sie in der Manufaktur des Bauträgers angefertigt werden, runden das exklusive Gesamtpaket ab.
Die Fertigstellung des sehr ansprechenden Projekts erfolgt ca. März 2025.
Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Lagebeschreibung
Bad Endorf ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, der 1987 als Heilbad staatlich anerkannt wurde. Seit 1988 führt der Ort die Bezeichnung „Bad“ im Ortsnamen.
Der Markt befindet sich rund 15 km östlich von Rosenheim, 20 km südlich von Wasserburg am Inn, 30 km westlich von Traunstein, 8 km nördlich von Prien am Chiemsee und 13 km von der Bundesautobahn 8 (Anschlussstelle Bernau am Chiemsee) entfernt.
Zwischen 1988 und 2018 wuchs der Markt auf 8377 Einwohner.
Bad Endorf bietet mit der Gesundheitswelt Chiemgau AG die Chiemgau-Thermen mit Thermenlandschaft sowie Saunawelt und weiteren Angeboten, die Simssee Klinik, ein Thermenhotel und die Gesundheitsakademie Chiemgau.
In Bad Endorf ist auch die Bundespolizeischule stationiert, welche das Leistungszentrum für die Wintersportarten Ski alpin, Nordische Kombination, Skilanglauf, Skispringen, Biathlon, Eisschnelllauf, Short Track, Bob Rennrodeln und Skeleton ist.
Es gibt eine Grund- und Mittelschule Bad Endorf, die zwischen 500 und 600 Schüler besuchen (Stand 2015).
Mit dem Simssee, Langbürgener See, Schloßsee, Pelhamer See und noch knapp einem Dutzend kleinerer Seen im Naturschutzgebiet Eggstätt-Hemhofer Seenplatte gehört Bad Endorf zu den seenreichsten Gemeinden Bayerns. Bad Endorf ist der nördliche Ausgangspunkt des „Grenzenlos“-Fernwanderweges, der auf zwei alternativen Strecken nach Kufstein führt bzw. Chiemsee und Kaisergebirge verbindet. Der Fernwanderweg „Via Julia“, der dem Verlauf der früheren Römerstraße von Salzburg nach Augsburg folgt, führt beim Ortsteil Stephanskirchen durch das Gemeindegebiet und die Eggstätt-Hemhofer Seenplatte. Bad Endorf liegt an der Strecke des Radpilgerweges Benediktweg, der im August 2005 eröffnet wurde.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Immobilien-Center Sparkasse Traunstein
Maximilianstraße 33
83278 Traunstein
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.11.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Endorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
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