Außenansicht

Außenansicht

Flur

Flur

Flur

Flur

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Keller

Keller

Außenstellplatz

Außenstellplatz

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Lageplan

Lageplan

Grundriss

Grundriss

Schöne 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG

79539 Lörrach

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

295.000,00 €

Hausgeld

410,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1967

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6863127

Anbieter-Objekt-Nr.

JT-2023-396

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2031-06-15

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

104.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses, welches 2010 umfänglich renoviert wurde. Auf ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.

Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich das separates WC. Nebenan liegt das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und weißen Fliesen ausgestattet ist. Der großzügige Flur bietet genügend Platz für Ihre Garderobe und weiteren Stauraum. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Die Küche ist mit weiß/braunen Hochglanzfronten ausgestattet und bietet genügend Platz, um hier Ihren Essbereich einzurichten. Somit haben Sie keine weiten Wege zum Servieren. Eine Geschirrspülmaschine ist in der Küche ebenso vorhanden

Das Wohnzimmer liegt gegenüber von der Küche und verfügt über einen Zugang auf den Balkon. Hier können Sie in Ruhe verweilen und die Auszeit genießen. Die zwei Schlafzimmer können Sie nach Ihren Wünschen gestalten und nutzen.

Ein großzügiger Kellerraum, sowie ein Außenstellplatz sind der Wohnung zugehörig.

Kaufnebenkosten
- 5% Grunderwerbssteuer
- ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
- 3,57 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)

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Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, am Rande der Stadt. Die Duale Hochschule (DHBW) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Lörracher Innenstadt erreichen Sie in ca. 15 Min. zu Fuß. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Freizeitaktivitäten und vieles mehr befinden sich in der Nähe dieser Immobilie. Bus- und Bahnverbindungen finden Sie in der Nähe. Der Hauptbahnhof Lörrach ist zu Fuß ebenfalls in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Entfernungen mit dem Auto:

Freiburg: 54 Minuten
Basel: 28 Minuten
A98: 8 Minuten

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

RE/MAX Lörrach

Ansprechpartner
RE/MAX in Lörrach
Dr. Jörg Thalmann
Tumringer Straße 284
79539 Lörrach

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.10.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Lörrach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.06.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.