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ObjNr:18045 - Maisonette-Wohnung in Mannheim-Neckarstadt

68169 Mannheim

Fernwärme
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Balkonausrichtung: Ost

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

389.000,00 €

Hausgeld

561,00 €

Käuferprovision

2,98% incl. MWSt.

Baujahr

1892

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W6860275

Anbieter-Objekt-Nr.

18045

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

133,44 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Maisonette-Wohnung in Mannheim-Neckarstadt nähe Alte Feuerwache; Die Wohnung befindet sich in einem 1892 erbauten Haus; Das Haus ist in einem guten Zustand, in der Wohnung sind einige Renovierungen erforderlch; Die Wohnung ist besonders geeignet für WG, bei Selbstnutzung sind Umbaumaßnahmen erforderlich;

AUFTEILUNG:
2. OG: 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, G-WC,
DG: 3 Zimmer, Bad;

AUSSTATTUNG:

Fernwärme-Zentralheizung, WW über Heizung, Böden gefliest, mit Parkatt und Laminat belegt, Kabelanschluss, Einbauküche; Die Wohnung ist vermietet; Das Hausgeld beträgt 561, - ; Die Miete beträgt aktuell 2350 €/Monat

Sonstige Angaben

Die Wohnung verfügt über eine Fernwärmeheizung.

Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Massivholzparkett
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.




Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Lagebeschreibung

Die Quadratestadt sowie Universitätsstadt Mannheim ist mit einer Einwohneranzahl um die 300.000 die drittgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg. Die ehemalige Residenzstadt der Kurpfalz mit ihrem stadtprägenden Barockschloss, einer der größten Schlossanlagen der Welt, bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit ca. 2,35 Millionen Einwohnern. Von seiner rheinland-pfälzischen Schwesterstadt Ludwigshafen am Rhein, mit der es ein zusammenhängendes Stadtgebiet bildet, ist Mannheim nur durch den Rhein getrennt. In Mannheim herrscht für mitteleuropäische Verhältnisse ein sehr mildes Klima vor. Mit dem Luisenpark, Herzogenriedpark und der Schlossgarten sowie dem Waldpark mit der Reißinsel gibt es viele Naherholungsgebiete.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Hahn Immobilien

Ansprechpartner
Hahn-Immobilien
Roland Dech
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

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