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DG-Wohnung mit ausgebautem Spitzboden
38468 Ehra-Lessien
- 139.000,00 €
- Kaufpreis
- 60,49 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
139.000,00 €
Hausgeld
2.987,64 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6853681
Anbieter-Objekt-Nr.
1223
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-04-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-04-10
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
65,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien. Das Badezimmer wurde 2016 modernisiert und bietet eine Badewanne und eine Dusche.
Neben der Wohnfläche von ca. 60 m² verfügt die Wohnung über einen zu Wohnzwecken ausgebauten Spitzboden mit etwa 15 m².
Im Keller stehen Ihnen zwei separate Räume als Stauraum zur Verfügung.
Zur Eigentümergemeinschaft gehören 2 weitere Häuser mit jeweils 4 Parteien, die in unmittelbarer Nachbarschaft stehen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- (teilweise) Rollläden
- Tageslichtbad 2016 modernisiert
- Küche ist im Kaufpreis enthalten
- Fußbodenheizung in Küche und Badezimmer
- "Studio" mit Einbauregal im ausgebauten Spitzboden
- elektr., solarbetriebene Außenrollläden
- Fenster mit Fliegengittern
- Balkon 2014 umfangreich modernisiert
- Stellplatz im Carport
Sonstige Angaben
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Der im Exposé enthaltene, aufbereitete Grundriss weicht von der tatsächlichen Bauzeichnung ab.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Ehra-Lessien ist Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Brome. Diese befindet sich am östlichen Rand Niedersachsens und grenzt an Sachsen-Anhalt. Die Gemeinde Ehra-Lessien besteht aus den Ortsteilen Ehra und dem zwei Kilometer westlich liegenden Lessien.
Im Gemeindegebiet befinden sich mit der Bickelsteiner Heide und Malloh große Waldgebiete, die rund 38 km² des 56 km² großen Gemeindegebiets einnehmen. Ehra-Lessien liegt jeweils rund 20 Kilometer von Wolfsburg und Gifhorn entfernt. Nachbargemeinden sind (von Norden im Uhrzeigersinn aufgezählt) Wittingen, Brome, Tülau, Barwedel, Sassenburg und Wahrenholz.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gifhorn-Wolfsburg
Ansprechpartner
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Melanie Hopp
Steinweg 8
38518 Gifhorn
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.09.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ehra-Lessien auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
