Kaufpreis
165.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6853277
Anbieter-Objekt-Nr.
129573NW
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2025-03-15
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
118,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1976
Diese geräumige 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen den perfekten Wohnraum für Komfort und Entspannung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe und Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung.
Das Highlight dieser Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das viel Tageslicht durch große Fenster hereinlässt. Hier können Sie Ihre persönliche Wohnoase gestalten und gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die große Loggia, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie den Ausblick genießen und Pflanzen oder Gartenmöbel Ihrer Wahl platzieren.
Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die genügend Platz für Ihr Schlafzimmermöbel und persönliche Einrichtung bieten. Eines der Schlafzimmer kann auch als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen.
Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.
Die Küche der Wohnung ist funktional und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und leckere Mahlzeiten zubereiten.
Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger Kellerraum, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Des Weiteren steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der Ihnen das lästige Suchen nach Parkplätzen erspart und die Sicherheit Ihres Fahrzeugs gewährleistet.
Eine Wohnung, die ich Ihnen gerne empfehle.
Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Diele
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
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Haben Sie einen positiven Eindruck bekommen, bitten wir um eine Finanzierungszusage oder Eigenkapitalnachweis in gleicher Höhe. Sobald wir den Nachweis von Ihnen erhalten, steht der Besichtigung nichts mehr im Wege.
Der einfachste Weg für Ihre Finanzierungszusage geht über uns, Bochums größten Finanzierungsvermittlungsbüro. Für die Finanzierung steht Ihnen unser Team gern zur Seite. Unser auf Bestandsimmobilien spezialisiertes Team berät Sie ganzheitlich.
Günstige Konditionen, öffentliche Förderung, Zuschüsse der KfW und sicheres Finanzieren über die ganze Laufzeit, das sind nur einige der Themen, die wir gern mit Ihnen individuell beleuchten.
Lisanne Dallig (Immobilienberaterin)
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die Wohnung liegt in einer gut erschlossenen Wohngegend in Bochum-Querenburg.
Eine Grundschule sowie Kindergärten erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen und möglicherweise einer Straßenbahnhaltestelle in der Nähe, die es Ihnen ermöglichen, bequem in die Innenstadt von Bochum oder in andere Stadtteile zu gelangen.
Supermärkte, Geschäfte und Märkte sind in der Nähe, sodass Sie Ihre täglichen Einkäufe bequem erledigen können.
Parks, Spielplätze und Grünflächen in der Umgebung bieten Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Lisanne Dallig
Hattinger Straße 359
44795 Bochum
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.09.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bochum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.