Wohnung im Dachgeschoss

Wohnung im Dachgeschoss

Wohnung im Dachgeschoss

Wohnung im Dachgeschoss

Hauseingang 6-Parteienhaus

Hauseingang 6-Parteienhaus

Garage

Garage

Hausflur

Hausflur

Flur in der Wohnung

Flur in der Wohnung

Zimmer

Zimmer

Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon

Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Balkon mit Blick über Dahlbruch

Balkon mit Blick über Dahlbruch

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Grundriss

Grundriss

Foto Siegener Zeitung

Foto Siegener Zeitung

Eigentumswohnung in bester Lage von Hilchenbach-Dahlbruch

57271 Hilchenbach

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

188.000,00 €

Käuferprovision

2,75 %

Baujahr

1998

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6850895

Anbieter-Objekt-Nr.

5824

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2023-09-11

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2033-09-10

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

122,60 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1998

Objektbeschreibung

In begehrter, sonniger Südwest-Hanglage von Hilchenbach-Dahlbruch präsentiert sich diese helle und gemütliche 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoß mit Balkon in einem 6-Parteien Haus. Von einer zentral angeordneten großzügigen Diele sind alle Wohnräume, einschließlich Abstellkammer zugänglich. Das hell geflieste Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und Badewanne bietet ausreichend gute Bewegungsfreiheit.

Aufteilung:

Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon, Spitzboden und Kellerraum im Untergeschoss.

Die Wohnung ist vermietet.

Für Waschmaschine und Trockner steht der Gemeinschaftswaschraum im Kellergeschoß zur Verfügung. Der über der Wohnung gelegene Spitzboden gehört zu der Wohnung und bietet Platz für Weihnachtsdeko etc.
Zur Wohnung gehört ebenfalls eine Garage, vor der ein weiteres Auto parken kann.

Sonstige Angaben

Ob Kauf oder Verkauf:

Ihr Vorhaben ist bei uns in guten Händen.

Die Immobilienabteilung der Sparkasse Siegen bietet Ihnen als seriöser Partner und Nummer 1 in der Stadt und der Region viele

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- … Sie durch uns mehr Zeit für andere wichtige Dinge des Lebens haben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Dahlbruch ist ein Stadtteil von Hilchenbach. Im Ort befinden sich sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs. Ein modernes Hallenbad ist vorhanden, sowie Theater und Kino mit ausgezeichneten Programmen.

Für sportliche Aktivitäten sind z.B. Tennis-und Fußballanlagen im Ort vorhanden sowie Sportvereine. Innerhalb weniger Minuten erreicht man fußläufig die Wälder im Urlaubs-u. Naherholungsgebiet Rothaargebirge mit dem Rothaarsteig. Die Nahe gelegene Breitenbach-Talsperre bietet Freizeitmöglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Inlinern und Waldlehrpfad.

Die Hauptverkehrsanbindung erfolgt über die B 508 und die Bahnstrecke.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Siegen

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Morleystraße 2
57072 Siegen

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.09.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hilchenbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.