Außenansicht Gereonskirche

Außenansicht Gereonskirche

Foyer

Foyer

Foyer_3

Foyer_3

Foyer

Foyer

Visualisierung Gereon

Visualisierung Gereon

Visualisierung Gereon (2)

Visualisierung Gereon (2)

Visualisierung Gereon (3)

Visualisierung Gereon (3)

Konferenzraum

Konferenzraum

Innenansicht

Innenansicht

Teeküche

Teeküche

Domblick 1

Domblick 1

Terrasse

Terrasse

Innenhof

Innenhof

Drohne

Drohne

GEREON - WORK IN STYLE. MITTEN IN KÖLN

50670 Köln

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

4,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

30,00 € / Monat

Gesamtfläche

4.295,57 m²

Bürofläche

3.096,02 m²

teilbar ab

529,56 m²

Baujahr

2008

Verfügbar ab

01.01.2025

Portal-Objekt-Nr.

W6848577

Anbieter-Objekt-Nr.

63817@13

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Primärenergieträger

ALTERNATIV

Endenergiebedarf Strom

45.70000 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser

94.20000 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf

121.10000 kWh / m² / Jahr

Objektbeschreibung

WILLKOMMEN IM GEREON. - Ihrem exklusiven New Work Office im Herzen von Köln!
Mit seiner zeitlosen Architektur und hochwertigen, modernen Ausstattung bietet das GEREON weit mehr als nur einen gewöhnlichen Arbeitsplatz. Hier erwartet Sie ein inspirierendes Umfeld, das Professionalität und Lifestyle miteinander verbindet.
Das GEREON ist zentral gelegen und optimal erreichbar und bietet eine Vielzahl von nahegelegenen Angeboten für eine abwechslungsreiche Mittagspause oder Freizeitaktivitäten nach der Arbeit. Die inspirierende Lage des GEREON verbindet den professionellen Arbeitsalltag mit modernem Lifestyle. Das GEREON ist der ideale Ort, um berufliche Ziele zu verwirklichen und gleichzeitig die Vorzüge der lebendigen Kölner Innenstadt zu genießen. Erleben Sie, wie das GEREON eine perfekte Synergie aus Arbeit und Freizeit schafft. So hebt das GEREON die Work-Life-Balance seiner Nutzer auf ein neues Niveau.

Ausstattung

• Natursteinbeläge im Foyer und Treppenhaus
• Individuelle Steuerung der Raumklimatisierung
• Metallkühldecke mit integrierter Beleuchtung und Schalldämmung
• LED-Bürobeleuchtung mit Direkt- & Indirektstrahlung
• Etagentableau mit automatischer Schließvorrichtung
• Schiffbodenparkett weiß geölt sowie hochwertiger, schallabsorbierender Teppichboden
• Jurakalkstein in der Fassade
• Intelligente Aufzugsteuerung
• Bodentiefe Fenster
• Verdeckt geführte Lüftungsanlage und öffenbare Fenster
• Intelligent gesteuerter Sonnen- und Blendschutz
• Infoscreen im Foyer mit aktuellen Mobilitätsdaten

Sonstige Angaben

LEADMAKLERAUFTRAG

Lagebeschreibung

Das GEREON bietet durch seine zentrale Lage mitten in Köln eine erstklassige Erreichbarkeit. Das Objekt ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Individualverkehr bestens zur erreichen.
Der Flughafen Köln|Bonn ist nur 18 Fahrminuten, der Kölner Hauptbahnhof nur 5 Gehminuten und die nächste Autobahn maximal 5 Fahrminuten entfernt. Das GEREON bietet Unternehmen eine zentrale Lage, eine erstklassige Infrastruktur und eine gute Erreichbarkeit.
Mit der Nähe zum Hauptbahnhof, dem ÖPNV, dem Flughafen und der Autobahn ist es der ideale Standort für erfolgreiche Geschäfte mitten in Köln.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Savills Immobilien Beratungs- GmbH

Simon Löseke
Christophstraße
50670 Köln

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 11.09.2023 in der Kategorie Büros in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.