Nebenkosten pro m²
4,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
30,00 € / Monat
Gesamtfläche
4.295,57 m²
Bürofläche
3.096,02 m²
teilbar ab
529,56 m²
Baujahr
2008
Verfügbar ab
01.01.2025
Portal-Objekt-Nr.
W6848577
Anbieter-Objekt-Nr.
63817@13
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Primärenergieträger
ALTERNATIV
Endenergiebedarf Strom
45.70000 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
94.20000 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf
121.10000 kWh / m² / Jahr
WILLKOMMEN IM GEREON. - Ihrem exklusiven New Work Office im Herzen von Köln!
Mit seiner zeitlosen Architektur und hochwertigen, modernen Ausstattung bietet das GEREON weit mehr als nur einen gewöhnlichen Arbeitsplatz. Hier erwartet Sie ein inspirierendes Umfeld, das Professionalität und Lifestyle miteinander verbindet.
Das GEREON ist zentral gelegen und optimal erreichbar und bietet eine Vielzahl von nahegelegenen Angeboten für eine abwechslungsreiche Mittagspause oder Freizeitaktivitäten nach der Arbeit. Die inspirierende Lage des GEREON verbindet den professionellen Arbeitsalltag mit modernem Lifestyle. Das GEREON ist der ideale Ort, um berufliche Ziele zu verwirklichen und gleichzeitig die Vorzüge der lebendigen Kölner Innenstadt zu genießen. Erleben Sie, wie das GEREON eine perfekte Synergie aus Arbeit und Freizeit schafft. So hebt das GEREON die Work-Life-Balance seiner Nutzer auf ein neues Niveau.
• Natursteinbeläge im Foyer und Treppenhaus
• Individuelle Steuerung der Raumklimatisierung
• Metallkühldecke mit integrierter Beleuchtung und Schalldämmung
• LED-Bürobeleuchtung mit Direkt- & Indirektstrahlung
• Etagentableau mit automatischer Schließvorrichtung
• Schiffbodenparkett weiß geölt sowie hochwertiger, schallabsorbierender Teppichboden
• Jurakalkstein in der Fassade
• Intelligente Aufzugsteuerung
• Bodentiefe Fenster
• Verdeckt geführte Lüftungsanlage und öffenbare Fenster
• Intelligent gesteuerter Sonnen- und Blendschutz
• Infoscreen im Foyer mit aktuellen Mobilitätsdaten
LEADMAKLERAUFTRAG
Das GEREON bietet durch seine zentrale Lage mitten in Köln eine erstklassige Erreichbarkeit. Das Objekt ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Individualverkehr bestens zur erreichen.
Der Flughafen Köln|Bonn ist nur 18 Fahrminuten, der Kölner Hauptbahnhof nur 5 Gehminuten und die nächste Autobahn maximal 5 Fahrminuten entfernt. Das GEREON bietet Unternehmen eine zentrale Lage, eine erstklassige Infrastruktur und eine gute Erreichbarkeit.
Mit der Nähe zum Hauptbahnhof, dem ÖPNV, dem Flughafen und der Autobahn ist es der ideale Standort für erfolgreiche Geschäfte mitten in Köln.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Savills Immobilien Beratungs- GmbH
Simon Löseke
Christophstraße
50670 Köln
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 11.09.2023 in der Kategorie Büros in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.11.2024 aktualisiert.
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