Südwestansicht
Herrliche Fernsicht!
Ausicht pur!
Gepflegte Wohnanlage!
Sonniger Balkon!
Wohnen/Essen
Schlafzimmer
Kind 1
Kind 2
Küche
Bad
Separates WC
Praktischer Abstellraum in ETW
SONNE + AUSBLICK PUR! 4-Zi.-ETW! Garage! SW-Balkon!
73240 Wendlingen am Neckar
- 250.000,00 €
- Kaufpreis
- 84,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
250.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
8,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W6843159
Anbieter-Objekt-Nr.
164-00229
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-04-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2032-04-12
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
190,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und herrlicher Aussicht liegt im 3.OG (oberstes Geschoss! Flachdach!) einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger, sonniger Höhen-Aussichtslage! Aufzug ist nicht vorhanden.
WENIGE METER IN DIE FREIE NATUR! KINDERGARTEN UND SÄMTLICHE SCHULEN IN NÄCHSTER NÄHE!
Das Gebäude wurde laufend instand gesetzt. In den vergangenen Jahren wurden Fassade, Dach, Heizung, Fenster, Hauseingang etc. saniert.
Im Innenbereich der Wohnung sind natürlich die üblichen Schönheitsreparaturen erforderlich, um seinen persönlichen Geschmack zu verwirklichen.
Zur Wohnung gehört eine separate Einzelgarage neben dem Haus sowie ein Kellerabstellraum.
Ein weiterer praktischer Abstellraum befindet sich in der Wohnung selbst.
Die Wohnung ist bereits geräumt und kann kurzfristig bezogen werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 3.OG. Oberstes Geschoss mit Top-Aussicht!
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Ruhige sonnige Höhen-Aussichtslage! Kindergarten und sämtliche Schulen in nächster Nähe! WENIGE METER IN DIE FREIE NATUR !!! Balkon nach Südwesten orientiert!
Die Stadt Wendlingen am Neckar liegt in der Region Stuttgart, einer der wirtschaftsstärksten Regionen Europas und direkt im Herzen des Landkreises Esslingen. Mit ihren rund 16.200 Einwohnern ist Wendlingen am Neckar eine moderne und lebendige Stadt mit einem leistungsfähigen Wirtschaftszentrum.
Einer der Gründe ist sicherlich die hervorragende Verkehrsanbindung, welche Wendlingen am Neckar auszeichnet. Mit direktem Anschluss an die Bundesautobahn A 8 (Karlsruhe-Stuttgart-München) und die Bundesstraße B 313 (Plochingen-Reutlingen) mit Anschluss an die Bundesstraße B10, können alle Fahrziele in Landkreis und Region schnell erreicht werden. So sind der Stuttgarter Flughafen und die neue Landesmesse auf der Filderebene etwa 20 km entfernt und in nur 15 Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung zum Regionalbahnverkehr der Hauptstrecke Stuttgart-Tübingen stellt eine ausgezeichnete Verbindung zum Streckennetz der Deutschen Bahn her. Seit 2009 ist Wendlingen am Neckar durch den Weiterbau der S-Bahnlinie S 1 bis nach Kirchheim/Teck auch im Nahverkehr mit der Region Stuttgart verknüpft.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Thomas Uitz
Unterboihinger Straße 14/1
73240 Wendlingen am Neckar
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.08.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wendlingen am Neckar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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