PROVISIONSFREI | GEWERBEPARK | KÖLN-MARSDORF | FLEXIBLE RAUMAUFTEILUNG | VIDAN REAL ESTATE

Objektbeschreibung

Der Gewerbepark Marskamp in der Toyota-Allee 27-47a mit einer Gesamtmietfläche von 16.735 m² befindet sich im linksrheinischen Gewerbegebiet Köln-Marsdorf. Der 1986 errichtete und 2012 sanierte Gewerbekomplex besteht aus drei jeweils in sich zusammenhängenden Gebäuden, die U-förmig angeordnet sind. 64 Prozent der Flächen entfallen auf Lagerflächen, 34 Prozent auf Büroflächen, die sich überwiegend über den Lagerhallen befinden.

Die Flächen des Gewerbeparks zeichnen sich durch eine hohe Nutzungsreversibilität aus und können nach Mieterwunsch individuell ausgebaut werden.

Der Gewerbepark Marskamp in der Toyota-Allee 27-47a mit einer Gesamtmietfläche von 16.735 m² befindet sich im linksrheinischen Gewerbegebiet Köln-Marsdorf. Der 1986 errichtete und 2012 sanierte Gewerbekomplex besteht aus drei jeweils in sich zusammenhängenden Gebäuden, die U-förmig angeordnet sind. 64 Prozent der Flächen entfallen auf Lagerflächen, 34 Prozent auf Büroflächen, die sich überwiegend über den Lagerhallen befinden.

Die Flächen des Gewerbeparks zeichnen sich durch eine hohe Nutzungsreversibilität aus und können nach Mieterwunsch individuell ausgebaut werden.

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Ausstattung

•Gepflegter Objektzustand
•Normale Ausstattungsqualität
•Modernisierung 2012
•3 Etagen
•Vinylboden in Holzoptik und Fliesenboden
•Öffenbare Fenster
•Außenliegender manueller Sonnenschutz
•Verkabelung über Brüstungskanäle
•Spiegelrasterleuchten
•Getrennte Damen- u. Herren-WCs
•Teeküchen
•Gegensprechanlage
•Flexible Raumaufteilung nach Rücksprache möglich
•Ausreichend Außenstellplätze anmietbar