Ansicht Süd
Ansicht Süd/West
Ansicht West
Ansicht Ost
Außenanlagen mit Fahrradraum
Hof mit Stellplätzen
Blick vom Balkon
Wohnzimmer
Wohnküche
Wohnbereich
Tageslichtbad mit Badewanne
ebenerdige Dusche
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Treppenhaus mit Massivholztreppe und Aufzug
praktische Abstellfläche
Ihr Immobilienprofi!
Wohnung Typ 5
Wohnanlage "Neue Mitte Hambach"
97456 Dittelbrunn
- 402.800,00 €
- Kaufpreis
- 104,52 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
402.800,00 €
Baujahr
2023
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6836983
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-142/010233-WE 13
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie, Umweltwärme
gütig bis
2033-11-20
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
15,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Hambach entstehen derzeit auf einem Grundstück von ca. 1800 m² zwei Mehrfamilienhäuser mit sechs bzw. neun Wohneinheiten. Im Außenbereich sind ausreichend Kfz-Stellplätze sowie Fahrradstellplätze und ein Müllplatz vorgesehen. Zusammen bilden die eleganten Häuser ein neues, hochwertiges Wohnquartier, das den Ortskern modern aufwertet.
Beide Häuser werden in ökologischer Fertigbauweise ausgeführt und erreichen den Standard eines "Effizienzhaus 55". Jedes Haus verfügt über eine Aufzugsanlage. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe nutzt die Umgebungsluft als Wärmequelle zur Beheizung. Hochwertige Wasserenthärtungsanlagen sorgen für einwandfreie Wasserqualität.
Mit den eingebauten CAT-7-Leitungen werden die Gebäude den hohen modernen Vernetzungsansprüchen gerecht.
Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen werden bezugsfertig hergestellt einschließlich der Bodenbeläge und Maler-/Tapezierarbeiten.
Alle Wohnungen sind zeitgemäß geplant und verfügen je nach Geschoss über Terrasse oder Balkon. Bis auf die 2-Zimmer-Wohnungen haben alle Duschbäder Tageslicht. Durch verschiedene Ausstattungsdetails ist die Vorbereitung für ein fortschrittliches, nachhaltiges und energiebewusstes Wohnen getroffen.
Stadtbusanbindung, örtliche Infrastruktur und eine barrierearme Bauweise machen das Objekt interessant für alle Generationen.
Im Kaufpreis bereits enthalten:
- Ein Kfz-Stellplatz je 2- oder 3- Zimmer-Wohnung
- Zwei Kfz-Stellplätze für die 4-Zimmer-Wohnung
Der Bezug der Wohnungen ist spätestens bis zum Jahresende 2023 geplant.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an - wir beraten Sie gerne.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stadtbusanbindung
- Kabel
Lagebeschreibung
Der Ortsteil Hambach liegt im Herzen der Gemeinde Dittelbrunn, nördlich vor den Toren von Schweinfurt gelegen. Nutzen Sie die Vorteile der Stadt und wohnen Sie trotzdem im Grünen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Simone Schnös
Jägersbrunnen 1 - 7
97421 Schweinfurt
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