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Eingangsbereich

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Büro

Büro

Besprechungsraum

Besprechungsraum

Flur

Flur

Küche

Küche

WC

WC

Empfang

Empfang

Grundriss

Grundriss

MODERNES BÜRO | BARRIEREFREI | AM KÖLNER VOLKSGARTEN | VIDAN REAL ESTATE

50677 Köln

Personenaufzug
Teppichboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Mietpreis pro m²

21,00 € / Monat

Mieterprovision

provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.

Gesamtfläche

394,00 m²

Bürofläche

394,00 m²

teilbar ab

394,00 m²

Baujahr

1962

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Qualitätsstandard

Gehoben

Portal-Objekt-Nr.

W6833989

Anbieter-Objekt-Nr.

211521

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das 1962 errichtete Bürohaus in unmittelbarer Nähe zur Ulrepforte wurde 2008 mit einem besonderen Augenmerk auf die Fassadengestaltung revitalisiert. Der durch die gebürsteten Aluminiumtafeln markante Charakter der Liegenschaft ist den Kölnern heute wohl bekannt und verleiht der Addresse einen repräsentativen Stempel. Das Objekt verfügt insgesamt über 7 Geschosse und die Büroflächen lassen sich über den einladenden Eingangsbereich mit besetztem Empfang barrierefrei über den Personenaufzug erreichen. Zudem verfügt die Liegenschaft über ausreichend PKW-Stellplätze, die man mit anmieten kann.

Das 1962 errichtete Bürohaus in unmittelbarer Nähe zur Ulrepforte wurde 2008 mit einem besonderen Augenmerk auf die Fassadengestaltung revitalisiert. Der durch die gebürsteten Aluminiumtafeln markante Charakter der Liegenschaft ist den Kölnern heute wohl bekannt und verleiht der Addresse einen repräsentativen Stempel. Das Objekt verfügt insgesamt über 7 Geschosse und die Büroflächen lassen sich über den einladenden Eingangsbereich mit besetztem Empfang barrierefrei über den Personenaufzug erreichen. Zudem verfügt die Liegenschaft über ausreichend PKW-Stellplätze, die man mit anmieten kann.

Ausstattung

•2008 revitalisiertes Bürohaus
•repräsentatives Foyer mit besetztem Empfang
•Mobiliar-Übernahme möglich
•Glastüren
•außenliegender elektrischer Sonnenschutz
•Verkabelung: Cat.7, Brüstungskanäle
•Licht: BAP-gerechte Beleuchtung, Stehleuchten
•Sanitär: getrennte Damen- u. Herren-WCs, behindertengerecht
•Sicherheit: Video-Gegensprechanlage, Transponderschlüssel
•Kühlung über Quellluftkonvektionsgeräte
•flexible Raumaufteilung nach Rücksprache möglich

Lagebeschreibung

Die vakante Bürofläche befindet sich in der Kölner Südstadt an der Ulrepforte. Über die Nord-Süd-Fahrt, die Kölner Ringe sowie die Severinsbrücke besteht eine vorteilhafte Verkehrsanbindung mit dem PKW. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist mit der Nähe zu der KVB-Haltestelle Ulrepforte mit den Linien 15 und 16 für die Mitarbeiter gegeben. Der attraktive Standort wird mit dem hohen Freizeitwert durch den nahe gelegenen Volksgarten sowie den fußläufig erreichbaren Angeboten an Restaurants, Bistros und Einkaufsmöglichkeiten in der Severinstraße unterstrichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Vidan Real Estate GmbH

Dennis Grubisic
Gottfried-Hagen-Straße 22
51105 Köln

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 04.08.2023 in der Kategorie Büros in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.06.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.