Wohnbeispiel

Wohnbeispiel

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küchenbereich

Küchenbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Grundriss Wohnung Nr. 3

Grundriss Wohnung Nr. 3

Straßenansicht

Straßenansicht

Hinteransicht

Hinteransicht

Wohnbeispiel

Wohnbeispiel

NEUNZEHN21 - Wohnen in der Mainzer Neustadt

55118 Mainz

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

529.500,00 €

Käuferprovision

2,38 % inkl. MwSt.

Baujahr

1961

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

vollsaniert

Qualitätsstandard

Gehoben

Portal-Objekt-Nr.

W6829881

Anbieter-Objekt-Nr.

11791-03

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2021-12-20

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Fernwärme

gütig bis

2031-12-19

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

55,30 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1961 - Erweiterung 1987

Objektbeschreibung

Vom Bürohaus zum exklusiven Wohnhaus: das ist Neunzehn21.

Ursprünglich einmal ein Verwaltungsgebäude, haben sich die Immobilienentwickler, auf Basis der hervorragenden Bausubstanz und aus Gründen der Nachhaltigkeit, zu einer Umwandlung, anstatt eines Neubaus, entschieden. So werden Ressourcen geschont, denn das nachhaltigste Gebäude ist eines, das nicht abgerissen wird.

Mitten im Mainzer Trend-Viertel Neustadt ist damit Ihr neues Zuhause Neunzehn21 entstanden. Perfekt gelegen für alle, die den Mix aus Szene und City bzw. Ruhe und Natur suchen. Kleine Geschäfte zum Bummeln, beste Einkaufsmöglichkeiten in Laufnähe, Kindergärten, Schulen, der Rhein, viele schöne Plätze sowie Restaurants und Cafés warten auf Sie und ganz viel neues Leben.

Alle Wohnungen sind offen geschnitten, voller Licht und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die öffentlichen Bereiche wie das Foyer und die Treppenhäuser sind keine reinen Zweckteile des Hauses, sondern sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet.

Für die Mobilität von morgen sind die Stellplätze im Innenhof für die Installation einer
E-Ladeinfrastruktur vorbereitet.

Ausstattung

Die Projekt-Fakten im Überblick:

Wohnkomfort:

• Großzügige, helle Räume
• Bodentiefe Fenster
• Große Balkone
• Duschen oder Badewannen mit
Echtglasduschabtrennung
• Teilweise separate Gäste-WCs

Wohnungstypen:

• Durchdachte Grundrisse, um individuelle
Wohnwünsche einfach umzusetzen
• 2- bis 3-Zimmerwohnungen
• 70 m² bis 96 m²

Highlights der Ausstattung:

• Praktischer Abstellraum für Kinderwagen in
einem separaten Raum direkt am Hauseingang
• Aufzug in alle Geschosse
• Großzügige Keller als Lagerfläche
• Große Fahrradkeller
• Moderne Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit

Lagebeschreibung

Neustadt Mainz - ALLES NEU. ALLES LEBEN. ALLE ZUSAMMEN.

Die Neustadt ist ein Szene-Viertel - hier tobt das Leben. Hipster im Mix mit alter Nachbarschaft, junge Familien zusammen mit Studenten und kleinen Läden neben einigen der angesagtesten Cafés und Bars der Stadt.

Um den beliebten Gartenfeldplatz findet man trendige Lokalitäten.

Einfach mit dem Rad oder zu Fuß auf die verkehrsberuhigte Raimundistraße und shoppen.

Man muss die Mainzer Neustadt also eigentlich gar nicht verlassen. Und wenn doch, die Altstadt ist bequem zu Fuß zu erreichen, wie auch Hauptbahnhof und Rhein.

Zentraler und entspannter kann man in Mainz kaum leben.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Rhein-Nahe

Oliver Daniel
Mannheimer Straße 181
55543 Bad Kreuznach

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.07.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Mainz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.