Terrasse
Wohnzimmer
Küche
Bad
Schlafzimmer
Garten Hinterhof
Garten Hinterhof
Grundriss Wohnung Nr. 1
Straßenansicht
Hinteransicht
Wohnbeispiel
NEUNZEHN21 - Wohnen in der Mainzer Neustadt
55118 Mainz
- 499.500,00 €
- Kaufpreis
- 70,33 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
499.500,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
2022
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
vollsaniert
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W6829879
Anbieter-Objekt-Nr.
11791-01
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2021-12-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2031-12-19
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
55,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1961 - Erweiterung 1987
Objektbeschreibung
Vom Bürohaus zum exklusiven Wohnhaus: das ist Neunzehn21.
Ursprünglich einmal ein Verwaltungsgebäude, haben sich die Immobilienentwickler, auf Basis der hervorragenden Bausubstanz und aus Gründen der Nachhaltigkeit, zu einer Umwandlung, anstatt eines Neubaus, entschieden. So werden Ressourcen geschont, denn das nachhaltigste Gebäude ist eines, das nicht abgerissen wird.
Mitten im Mainzer Trend-Viertel Neustadt ist damit Ihr neues Zuhause Neunzehn21 entstanden. Perfekt gelegen für alle, die den Mix aus Szene und City bzw. Ruhe und Natur suchen. Kleine Geschäfte zum Bummeln, beste Einkaufsmöglichkeiten in Laufnähe, Kindergärten, Schulen, der Rhein, viele schöne Plätze sowie Restaurants und Cafés warten auf Sie und ganz viel neues Leben.
Alle Wohnungen sind offen geschnitten, voller Licht und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die öffentlichen Bereiche wie das Foyer und die Treppenhäuser sind keine reinen Zweckteile des Hauses, sondern sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet.
Für die Mobilität von morgen sind die Stellplätze im Innenhof für die Installation einer
E-Ladeinfrastruktur vorbereitet.
Ausstattung
Die Projekt-Fakten im Überblick:
Wohnkomfort:
• Großzügige, helle Räume
• Bodentiefe Fenster
• Große Balkone
• Duschen oder Badewannen mit
Echtglasduschabtrennung
• Teilweise separate Gäste-WCs
Wohnungstypen:
• Durchdachte Grundrisse, um individuelle
Wohnwünsche einfach umzusetzen
• 2- bis 3-Zimmerwohnungen
• 70 m² bis 96 m²
Highlights der Ausstattung:
• Praktischer Abstellraum für Kinderwagen in
einem separaten Raum direkt am Hauseingang
• Aufzug in alle Geschosse
• Großzügige Keller als Lagerfläche
• Große Fahrradkeller
• Moderne Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit
Lagebeschreibung
Neustadt Mainz - ALLES NEU. ALLES LEBEN. ALLE ZUSAMMEN.
Die Neustadt ist ein Szene-Viertel - hier tobt das Leben. Hipster im Mix mit alter Nachbarschaft, junge Familien zusammen mit Studenten und kleinen Läden neben einigen der angesagtesten Cafés und Bars der Stadt.
Um den beliebten Gartenfeldplatz findet man trendige Lokalitäten.
Einfach mit dem Rad oder zu Fuß auf die verkehrsberuhigte Raimundistraße und shoppen.
Man muss die Mainzer Neustadt also eigentlich gar nicht verlassen. Und wenn doch, die Altstadt ist bequem zu Fuß zu erreichen, wie auch Hauptbahnhof und Rhein.
Zentraler und entspannter kann man in Mainz kaum leben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rhein-Nahe
Oliver Daniel
Mannheimer Straße 181
55543 Bad Kreuznach
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