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https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/seniorenwohnung-als-kapitalanlage-93765_1/

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Seniorenwohnung als Kapitalanlage!

53347 Alfter

Personenaufzug
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

59.000,00 €

Hausgeld

41,86 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1996

Verfügbar ab

vermietet

vermietbare Fläche

24,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W6824983

Anbieter-Objekt-Nr.

93765_1

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

gütig bis

2034-04-08

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

136.70 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/seniorenwohnung-als-kapitalanlage-93765_1/

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Lagebeschreibung

Die Gemeinde Alfter liegt am südlichen Rand des Vorgebirges im Rhein-Sieg-Kreis und grenzt an den westlichen Stadtrand von Bonn. Mit aktuell rund 23.400 Einwohnern zählt Alfter zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen moderaten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Direkt angebunden an die Deutsche Bahn, die Voreifelbahn, die Linie 18 des Stadtbahnnetzes Rhein-Sieg und mehrere Buslinien, ermöglichen die öffentlichen Verkehrsmittel ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A555 und A565 sind in wenigen Kilometern schnell erreicht.

Alfter verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und Grundschulen über eine gute Infrastruktur. Die sonstigen weiterführenden Schulen sind in den Nachbarstädten Bonn und Bornheim sehr gut erreichbar.

In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben dem nahe gelegenen Naturpark Kottenforst-Ville und dem Naturschutzgebiet Dürrenbruch lädt der Kultur- und Erlebnisweg zu bunten Ausflügen ein.

Der noch dörfliche Charakter der Gemeinde, gepaart mit der günstigen Lage zur Stadt Bonn, schafft einen hohen Wohn- und Freizeitwert für Alfter.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Marlene Gäbler
Am Herrenwingert 10-16
53347 Alfter

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.07.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Alfter auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.


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