Empfangsbereich
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Büroansicht
Büroansicht
Fotostudio
Hochwertige Büroflächen zum guten Preis-Leistungsverhältnis
50825 Köln
- 11,90 € / m²
- Miete
- 6.158,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- 195,00 m²
- teilbar ab
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Nebenkosten pro m²
2,80 € / Monat
Mietpreis pro m²
11,90 € / Monat
Mieterprovision
1
Gesamtfläche
6.158,00 m²
Bürofläche
195,00 m²
teilbar ab
195,00 m²
Baujahr
1968
Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Portal-Objekt-Nr.
W6824305
Anbieter-Objekt-Nr.
6258
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
gütig bis
29.04.2024
Energieverbrauchkennwert
133,2 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968,2012
Objektbeschreibung
Das 8-geschossige Bürohaus wurde 1968 erbaut und im Jahr 2012 großflächig modernisiert. Im Zuge dessen wurde die Fassade, der Eingangsbereich, das Foyer und das Treppenhaus neu gestaltet. Die Bürofläche wurden mit Teppichboden ausgestattet. Die Besonderheit der Fläche ist der hohe Glasflächenanteil. Für den jetzigen Mieter wurde damals ein Raum als Fotostudio mit einem eignenen Stromkreislauf errichtet.
Ausstattung
- öffenbare Kunststofffenster
- Spiegelrasterleuchten, Downlights, Deckenspots
- Teppichboden bzw. PVC-Designboden in Holzoptik
- CAT-7 Verkabelung
- Anschlüsse für Teeküche vorhanden
- getrennte Sanitäranlagen
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 133,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 75,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 20,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 11,90 / m² mtl. nettokalt.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im linksrheinischen Kölner Stadtteil Ehrenfeld. Ehrenfeld zeichnet sich vor allem durch seine lebendige Kulturszene, zahlreiche Theater, Restaurants und Szenekneipen aus. Ein bunter Mix aus Tradition und Moderne zieht Unternehmen und Menschen gleichermaßen an. Neben dem S-Bahnhof Köln-Ehrenfeld gewährleisten zahlreiche Bus- und Bahnhaltestellen den Anschluss an den ÖPNV. Die Nähe zur Autobahn A57 und A1 sichern die überregionale Verkehrsanbindung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 11.07.2023 in der Kategorie Büros in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.08.2023 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
