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Kundeninfo - Kapitalanlage - Steuervorteile
Betreutes Wohnen in Oberpolling
94538 Fürstenstein
- 274.500,00 €
- Kaufpreis
- 82,63 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
274.500,00 €
Quadratmeter-Preis
3.322,04 € / m²
Baujahr
2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W6821135
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/010393-7
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Befeuerungsart
Elektro
Objektbeschreibung
In idyllischer Lage von Oberpolling wird diese barrierefreie Wohnanlage mit 7 Wohnungen gebaut.
Die gut geschnittenen Wohnungen verfügen über eine große Terrasse oder zwei Balkone, mit schwellenlosen Austritt. Durch diverse Sonderausstattungen im Tageslicht Bad ist ein barrierefreier Zugang zur Dusche möglich und die Armaturen und praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzlich Sicherheit im Alltag. Jedes Geschoss ist mit dem behindertengerechten Aufzug erreichbar.
Beheizt werden die Häuser mit einer energieeffizienter Heizungsanlage, Fußbodenheizung. Außerdem wird eine dezentralen, kontrollierten Wohnraumbelüftung installiert. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Rollläden versehen.
IHRE VORTEILE ALS BEWOHNER:
Als Bewohner im Betreuten Wohnen Oberpolling können Sie alle Angebote des Pflegedienstzentrums Tittling nutzen, sind jedoch zu keiner Abnahme von Leistungen verpflichtet. Auf eine sogenannte Betreuungspauschale wird bewusst verzichtet.
Sie alleine bestimmen ob und in welcher Form Sie Hilfe annehmen möchten und leben mit der Gewissheit, dass Sie jederzeit Unterstützung bekommen werden.
IHRE VORTEILE ALS INVESTOR:
Auf Grund der demografischen Entwicklung ist ein enormer Bedarf an altersgerechten, barrierefreien Wohnungen entstanden. Bereits jetzt mangelt es an geeigneten Wohnraum für Menschen mit körperlichen Einschränkungen. Diese Entwicklung wird sich in Zukunft fortsetzen.
Als Investor profitieren Sie von den zahlreichen Anfragen im Bereich des betreuten Wohnens über unseren Ambulanten Pflegedienst Tittling.
Gerne stellen wir den Kontakt zu geeigneten Mietinteressenten her.
Ausstattung
- massive Bauweise
- KfW 55 förderfähig
- Barrierefreiheit
- gelungene Raumaufteilung
- Wohn- / Essbereich mit Zugang auf den Balkon/Terrasse
- Heizung: Luft-Wärme-Pumpe
- dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- elektrische Rolläden
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- großzügige Terrassen/Balkone
- Tageslichtbad barrierefrei Dusche und WC
- Böden und Fliesen frei wählbar
- Stellplatz für 6.900,00 € zusätzlich
Lagebeschreibung
OBERPOLLING,
als Ortsteil von Fürstenstein inmitten der Ferienregion Ilztal und Dreiburgenland, besticht durch seine wunderschöne umgebene Landschaft, seinen hohen Freizeit- und Erholungswerts. Die rund 3.500 Einwohner Fürstensteins finden zudem eine umfassende Infrastruktur vor, die keine Wünsche offen lässt. Alle Waren des täglichen Bedarfs sind ebenfalls lokal erhältlich und für die Gaumenfreuden sorgt eine reichhaltige und vielfältige Gastronomie.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Tobias Keim
Nikolastraße 1
94032 Passau
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94538 Fürstenstein
Kaufpreis 239.000,00 €
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 04.07.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Fürstenstein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
