Innenansicht, Büro, Köln

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Grundrissplan 5.OG

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Grundrissplan 4.OG

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Grundrissplan 3.OG

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Büroflächensuche in Köln

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Bankenviertel: Helle Büroflächen in zentraler Lage !

50670 Köln

Fernwärme
rollstuhlgerecht
Teppichboden

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

4,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

18,00 € / Monat

Mieterprovision

ja, siehe Sonstiges

Bürofläche

1.126,00 m²

teilbar ab

355,00 m²

Baujahr

1963

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W6815349

Anbieter-Objekt-Nr.

37727#hMyX5m

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1963

Objektbeschreibung

Die angebotenen Büroflächen, welche sich in einem gepflegten Bürogebäude nahe des Hauptbahnhofs befinden, bestechen besonders durch den hochwertigen Eingangsbereich, sowie die Vielzahl an Fenstern, die die Räumlichkeiten mit Licht durchfluten. Die Einheiten sind derzeit mit einem schlichten Teppichboden, einer Datenverkabelung und separaten Sanitäreinheiten ausgestattet. Die Fläche im 3.OG steht bereits zur Verfügung, wodurch einem kurzfristigen Einzug nichts mehr im Wege steht. Die Flächen im 4.OG und 5.OG werden noch bespielt. Die Besonderheit im 5.OG ist der Balkon, welcher genutzt werden kann. Auf Wunsch können die Büroeinheiten hochwertig ausgebaut werden. Stellplätze in der Tiefgarage stehen bei Bedarf zur Verfügung.

Ausstattung

-Personenaufzug
-Teppichboden
-Grundbeleuchtung
-vollwertige Küchenzeile
-gepflegte WC-Anlage
-Stellplätze

Sonstige Angaben

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Interessiert? Machen Sie sich gerne selbst einen Eindruck von der Immobilie vor Ort. Rufen Sie uns gerne an oder füllen
Sie das Kontaktformular aus. Wir von Larbig & Mortag Immobilien melden uns umgehend bei Ihnen, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den idealen Flächenbedarf und sondieren den Gewerbeimmobilienmarkt nach passenden Angeboten. Darüber hinaus betreuen wir Sie in allen Phasen Ihrer Büroflächensuche – von der Bedarfsanalyse
bis hin zur Vertragsverhandlung.

Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.

Haben Sie noch Fragen? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

Lagebeschreibung

Das Quartier besticht durch seine zentrale Innenstadtlage und die damit verbundene Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen, Geschäften und Verkehrsanbindungen. Zum Hauptbahnhof, zum Dom, zum Mediapark und zum Bankenviertel sind es nur wenige Gehminuten. Im direkten Umfeld befinden sich zwei U-Bahn-Stationen. Die Autobahnen A57, A3 und A1 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Larbig & Mortag Immobilien GmbH

Julia Bachstein
Theodor-Heuss-Ring 23
50668 Köln

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 20.06.2023 in der Kategorie Büros in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.08.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.