15,00 € / m²: Miete

Bürofläche: Objektart

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15,00 € / m²: Miete

Bürofläche: Objektart

Frisch sanierte Bürofläche mit guter Aufteilung im Agnesviertel!

50670 Köln

15,00 € / m²: Miete

Bürofläche: Objektart

Personenaufzug

Fernwärme

Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

5,83 € / Monat

Mietpreis pro m²

15,00 € / Monat

Mieterprovision

Ja, siehe Sonstiges

Bürofläche

72,00 m²

Baujahr

1975

Verfügbar ab

01.12.2024

Objektzustand

vollsaniert

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W6806891

Anbieter-Objekt-Nr.

3026#hMyX5m

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1975

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Büro- oder Praxisfläche befindet sich im beliebten Agnesviertel. Das gepflegte Wohn und Geschäftshaus liegt in ruhiger Innenhoflage und wurde 1975 erbaut. Die Büroeinheit wurde kürzlich saniert und verfügt über vier Räume sowie zwei getrennte Sanitäreinheiten. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus mit Aufzug welcher bis in die 3 Etage fährt. Es besteht die Möglichkeit nach Absprache einen PKW-Stellplatz vor dem Haus anzumieten. Die Heizkosten sind bereits in den hier aufgeführten Nebenkosten enthalten.

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Ausstattung

- getrenntes Damen- und Herren WC
- separate Teeküche
- Erstbezug nach Sanierung

Sonstige Angaben

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen

Kontaktdaten

Anbieter

Larbig & Mortag Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Irina Dolfen
Theodor-Heuss-Ring 23
50668 Köln

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Agnesviertels, in angenehmer Arbeitsatmosphäre nahe des Reichensperger Platzes (Oberlandesgericht). Über die in wenigen Minuten zu erreichende Neusser Straße besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien. Über den Reichenspergerplatz haben Sie Anschluss u.a. zum HBF mit den Linien 16 und 18. Über die Innere Kanalstraße und die Zoobrücke besteht eine optimale Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie Flughafen und Hauptbahnhof.