Außenansicht
Rückansicht Haus A+B
Außenansicht Haus A
Außenansicht Haus B
Außenansicht Haus A
Grundriss
Außenansicht
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Außenansicht
Außenansicht Haus B
Exklusive Eigentumswohnung in Wallerfangen *Kfw 55*
66798 Wallerfangen
- 364.999,00 €
- Kaufpreis
- 95,29 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
364.999,00 €
Baujahr
2021
Verfügbar ab
01.07.2023
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6802283
Anbieter-Objekt-Nr.
07967-A3
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-11-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2032-11-01
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
19,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2021
Objektbeschreibung
In begehrter Wohnlage von Wallerfangen entstehen derzeit 12 hochwertige, energieeffiziente, KfW 55 förderfähige und altersgerechte Eigentumswohnungen mit tollem Ausblick zum großen Garten. Die Wohnungen sind barrierefrei über eine Aufzuganlage zu erreichen. Auf altersgerechtes Wohnen und Barrierefreiheit wurde in allen Wohnungen geachtet. Alle Wohnungseingangstüren wurden in einer rollstuhlgerechten Öffnungsbreite von 90 cm Breite errichtet. Jedes Bad kann auf Wunsch gegen Mehrpreis behindertengerecht nach DIN ausgestattet werden. Alle Wohnungen sind mit einer Terrasse/ Balkon ausgestattet und verfügen über einen eigenen Kellerraum. Die Wohnungsgrößen belaufen sich auf ca. 65 m² bis ca. 95 m². Alle als Wohnfläche ausgewiesenen Räume enthalten eine Fußbodenheizung. Beheizung und die Warmwasseraufbereitung der Wohnanlage erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Alle Fenster und Fenstertüren bestehen aus 3-facher Wärmeschutzverglasung. 20 Stellplätze sowie 2 Garagen vervollständigen das Anwesen. (Preis pro Stellplatz: 10.000€-12.000€)
Die Wohnung Nr. A3 mit 3 ZKB und 95,29 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und gliedert sich wie folgt:
großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und angrenzendem HWR, 2 Schlafzimmer, Garderobe, Diele, GWC, Badezimmer, Balkon.
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH
Selina Hemrich
Kleiner Markt 3
66740 Saarlouis
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