AS-Immobilien.com +++ Projektierter Neubau mit Tiefgarage und Aufzug +++

63571 Gelnhausen

258.000,00 €: Kaufpreis

48,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

258.000,00 €

Käuferprovision

1,785% Käufer und Verkäufer jeweils inkl. MwSt.

Baujahr

2024

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Gartenfläche

50,00 m²

Kellerfläche

5,00 m²

Anzahl Bäder

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

W6798361

Anbieter-Objekt-Nr.

1001023524

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Befeuerungsart

Alternative Energieträger

Objektbeschreibung

Projektierter Neubau in Gelnhausen-Stadt: In praktischer, zentraler Stadtlage sind diese Komfort-Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage geplant. Die Bauzeit beträgt ca. 12 Monate, Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden. Das Haus wird 7 Wohnungen und eine Tiefgarage haben. Es werden 2-Zimmerwohnungen mit ca. 50 m² und 3-Zimmerwohnungen mit ca. 72 m² Wohnfläche entstehen. Eine Dachgeschossetage mit ca. 88 m² Wohnfläche. Gerne sagen wir Ihnen mehr zu diesem attraktiven Neubauvorhaben. Von hier erreichen Sie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten. Besonders interessant ist die Wohnlage!

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Ausstattung

Ausstattung und Wohnung Nr.1: Zum Beispiel: Diese Wohnung bietet 2-Zimmer, offener Küchenbereich, Tageslichtbad, Abstellraum, einen Balkon und eine Terrasse zum Garten. Privatgarten mit ca. 50 m² ist hier möglich. Ein Kellerraum gehört dazu, ein Gemeinschaftswaschraum ist vorhanden. Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage. Ein Garagenplatz ist für diese Wohnung reserviert. Der Kaufpreis für den Garagenplatz beträgt Eu 22.500,-. Ein Aussen-PKW-Stellplatz Eu 8.500,00. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt Eu 258.000,00 Der Zugang zur Haustüre wird ohne Treppenstufen hergestellt. Mit dem Aufzug sind alle Wohnungen von der Tiefgarage bis vor die Wohnung bequem zu erreichen. Ein Hausmeisterservice kümmert sich künftig um die Grundstückspflege, die Hausreinigung und den Winterdienst. Fussbodenheizung, Wärmepumpe, Aufzug, 3-fach Fenster, Bodenbeläge und Malerarbeiten sind im Kaufpreis enthalten. Siehe ausführliche Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne zukommen lassen. Referenzobjekte der Bauträgerin sind zahlreich vorhanden und können mit uns besichtigt werden. Energieausweis: A. Wärmepumpe / Solar

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Sie finden das Büro im Herzen der Kurstadt Bad Orb in der Sauerbornstr. 7 am Kurpark / Salinenplatz im Ärztehaus 'Domus Medicus'. GELDWÄSCHEGESETZ (GWG): Als Makler sind wir verpflichtet, den Anforderungen des Geldwäschegesetzes nachzukommen. Bitte helfen Sie uns, den gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen und nennen mit der Anfrage folgende Kontaktdaten: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse. Senden Sie einfach Ihre Anfrage per E-Mail. MAKLERCOURTAGE: Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 1,785 % (inklusive Mehrwertsteuer) aus dem Gesamt-Kaufpreis. Die Maklercourtage ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig und jeweils vom KÄUFER und vom VERKÄUFER zu zahlen. Sämtliche Angaben zum Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. durch die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Verkäufer, erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwiderruflich an. +++ BESICHTIGUNGEN: Sind über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns. Wir nehmen uns Zeit für Sie und stehen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung. VERBRAUCHER-WIDERRUFSBELEHRUNG Gerne werden wir sofort für Sie tätig. Bitte bestätigen Sie uns deshalb den Erhalt der Widerrufsbelehrung. +++ Sie sind Eigentümer und denken an den Verkauf Ihrer Immobilie? Sprechen wir darüber! Kostenfreie Beratung. Persönlich. Vertraulich. AS Immobilien Bad Orb, Burkhard Schmitt - Verkauf - Vermietung - Verwaltung - seit 1989 www.AS-Immobilien.com