Kaltmiete
3.350,00 € / Monat
Nebenkosten
400,00 € / Monat
Kaution
10.500,00 €
Mieterprovision
2,38 MM inkl. MwSt.
Gesamtfläche
205,00 m²
Bürofläche
205,00 m²
Baujahr
2020
Verfügbar ab
Sofort - / Vereinbarung
Grundstücksfläche
1.496,00 m²
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
W6792855
Anbieter-Objekt-Nr.
3356
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2020
TOP-Gewerbeimmobilie in Düsseldorf - Neubau Erstbezug !
Objekt Neubau-Erstbezug
Baujahr 2020
Büroeinheiten: 3
Nutzflächen: 205 m²
Fußbodenheizung überall - Wärmepumpe
Fenster: Isolierverglast, 3,60 Meter hohe bodentiefe Fensteranlagen, 3-fach verglast
Böden: hochwertige Parkettböden- Landhausdiele Eiche, kerngeräuchert
Fliesen 60x60, Hochglanz, Betonoptik
Garderobe/Entree mit Einbauschränken
Toilettenanlagen
vorbereitete Pantryküche
6 PKW-Stellplätze: € 45
Miete € 3.350 zzgl. Nebenkosten € 400,00
Capital Makler-Kompass 2021: immomaxx(R) ist bundesweit führender Immobilienmakler
Das Wirtschaftsmagazin Capital vergleicht im "Capital Makler-Kompass 2022" die Leistungen von Immobilienmakler-Unternehmen in Deutschland. In 68 Städten erhielt immomaxX beeindruckende Höchstnote von Fünfsterne-Bewertungen. immomaxx(R) belegt damit den Spitzenwert und ist bundesweit führender Immobilienmakler. Quelle: Capital, Ausgabe 10/2021, Verlag: Gruner + Jahr AG & Co KG
Mehr Empfehlungen von Kunden sehen Sie unter: https://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/22942
Hinweis zum Geldwäsche-Gesetzt: Der selbständige Immobilienberater in Bürogemeinschaft immomaxX(R) ist nach § §1,2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass der selbständige Immobilienberater die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahrt.
Verbraucherinformationen: Online - Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommision stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Am Grafenberger Wald befindet sich die Immobilie. Gegenüber dem LVR-Klinikum Düsseldorf Kliniken der Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf
Die Immobilie eignet sich u.a. für Büros, Arztpraxen, Kunst, Designagenturen. Auch eine Reha-Klinik ist möglich. Es sind 6 Parkplätze direkt am Objekt und weitere öffentliche vorhanden.
Düsseldorf
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
immomaxX ImmobilienCenter KölnCity (RE/STAR Real Estate GmbH)
Ansprechpartner
immomaxx(R) ImmobilienCenter KölnCity
Maastrichter Str. 47
50672 Köln
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 27.04.2023 in der Kategorie Büros in Düsseldorf auf wunschimmo.de angeboten.
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