Einzigartige Büroflächen im attraktiven Palais Lindenthal

Objektbeschreibung

Das ursprünglich um 1911 erstellte Gebäude am Stadtwaldgürtel wurde im Rahmen einer umfangreichen Sanierung vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss vollkommen neu konzipiert und das Dachgeschoss mit großzügigen Terrassenflächen und einem Spitzboden aufgestockt.

Zahlreiche Altbaumerkmale wurden wieder hergerichtet. Der Eingangsbereich empfängt die Nutzer und Besucher in einem 3-achsigen Risalit. Im Erdgeschoss, lichte Höhe von ca. 2,70 m, befindet sich eine moderne Aufzugsanlage. Die ehemaligen Terrassenflächen im 2. und 3. OG sowie ein Bereich im Neubau des Dachgeschosses wurde zum Wintergarten umgebaut, welcher als Bürofläche genutzt wird und einen ganz speziellen Charme aufweisen.
Ein begrünter Innenbereich rundet das hohe Niveau dieser Immobilie ab.

Eine Onlinetour der Büroflächen finden Sie hier:

3. OG & 4. OG: https://tour.ogulo.com/loiM
Pavillon EG & KG : https://tour.ogulo.com/rLVX

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Ausstattung

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Fensterelemente mit Aluminiumrahmen
- Marmorboden im Eingangsbereich
- Parkettböden, massive Eiche geölt
- Grundbeleuchtung
- Deckenhöhe 2,80 im EG Süd
- Klimatisierung nach Mieterwunsch möglich
- Barrierefreiheit (außer EG Süd)
- Gaszentralheizung, Aluguss Designer-Heizkörper
- Designer-Sanitärausstattung Philippe Starck, Granit- Waschtischkonsolen
- moderne, getrennte Damen- und Herren- WC-Anlage pro Mieteinheit


Die Büroeinheiten verfügen über eingerichtete Küchen und werden inklusive Kühlschrank und Geschirrspüler vermietet.

Sonstige Angaben

Mietpreis ab EUR 25,00/m² mtl. zzgl. NK und USt. je nach Ausstattung und Lage im Objekt.

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