Außenansicht
Außenansicht
Büro
Büro
Büro
Büro
Flur
Besprechung
Teeküche
WC
Büro
Grundriss
Hochwertige Bürofläche in modernem EU-GreenBuilding
85049 Ingolstadt
- 6.235,00 €
- Kaltmiete
- 542,14 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
6.235,00 € / Monat
Nebenkosten
1.900,00 € / Monat
Kaution
3 MM
Mieterprovision
2,38 MM inkl. MwSt.
Gesamtfläche
542,14 m²
Bürofläche
542,14 m²
Baujahr
2009
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
19
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6784987
Anbieter-Objekt-Nr.
vmg714
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Befeuerungsart
Solaranlage, Wärmepumpe (Sole-Wasser)
Objektbeschreibung
Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Geschäftskomplexes im Westen von Ingolstadt. Das Gebäude ist mit einer Alu-Glasfassade ausgestattet.
Aktuell ist die Einheit in 8 Büros, 1 Besprechungsraum, 4 WCs, sowie 3 Abstellräume und 1 Teeküche unterteilt.
Die bodentiefe Verglasung der Büroräume und die hochwertige Ausstattung runden den positiven Gesamteindruck ab.
Zur Bürofläche gehören maximal 11 Außenstellplätze (à 45,00 €) und 8 Tiefgaragenstellplätze (à 65,00 €).
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Ingolstadt-West an der viel befahrenen Friedrichshofener Straße vor den Toren Audis, in unmittelbarer Nähe zum "Westpark" und zum "Medi-IN-Park". Somit sind zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Fast-Food-Restaurants und Supermärkte, sowie diverse Fachärzte auch zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Eine Audi-Shuttle-Busverbindung befindet sich direkt vor dem Haus.
Durch die Anbindung an das Ingolstädter Busnetz ist auch die Innenstadt sehr gut erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Zieglmeier Immobilien OHG
Elena Zieglmeier
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 07.04.2023 in der Kategorie Büros in Ingolstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
