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Steuervorteile nutzen
Grundriss Wohnung 1
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Ansicht West Haus 1
Ansicht Ost Haus 1
Ansicht Süd Haus 1
Ansicht Nord Haus 1
Ansicht West Haus 2
Ansicht Ost Haus 2
Ansicht Süd Haus 2
Ansicht Nord Haus 2
Kundeninfo - Kapitalanlage - Steuervorteile
Modern und individuell wohnen - Fürstenstein (Nammering)
94538 Fürstenstein
- 237.500,00 €
- Kaufpreis
- 66,96 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
237.500,00 €
Baujahr
2025
Anzahl Terrassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W6776339
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/010298-1.1
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Befeuerungsart
Elektro
Objektbeschreibung
Hier steht individuelles, familiäres und modernes Wohnen im Vordergrund.
In Fürstenstein, Ortsteil Nammering entstehen insgesamt 12 Eigentumswohnungen verteilt auf zwei Häuser mit je 6 Wohnungen verteilt auf je 3 Ebenen.
Die höchst energieeffiziente Bauweise verspricht niedrigste Heizkosten und stellt Sie sicher und vorausschauend für das zukünftige Wohnen auf.
Die Wohnflächen der toll geschnittenen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen liegen zwischen ca. 67m² und ca. 85m². Jede Wohnung bietet entweder einen großzügigen Balkon oder eine weitläufige Terrasse und wird sehr hochwertig ausgestattet.
Die Bodenbeläge können aktuell noch frei gewählt werden, siehe hierzu auch die Baubeschreibung, welche wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen nach Ihrer Anfrage.
Haus 1:
Wird auf KFW 40+ Standard gebaut und wird daher zusätzlich noch mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet.
Haus 2:
erreicht den KFW 55 Standard und kann daher zu einem etwas niedrigeren Kaufpreis wie Haus 1 angeboten werden.
Der Bauträger hat vor Ablauf der alten Fördermodalitäten der KFW Bank noch den Antrag für die Wohnungen gestellt und kann Ihnen daher bei Haus 1 (KFW40+) einen Investitionszuschuss von 30.000 EUR je Wohnung und bei Haus 2 (KFW55) 21.000 EUR je Wohnung weitergeben.
Der angegebene Kaufpreis für die Wohnung ist NACH Abzug der Zuschüsse.
Für jede Wohnung steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Carpots und Stellplätze können für 7.300 EUR (Außenstellplatz) oder 14.700 EUR (Carport) zusätzlich erworben werden.
Ausstattung
Das Projekt in Nammering im Überblick:
+ 12 moderne Eigentumswohnungen verteilt auf 2 Häuser mit je 6 Wohnungen
+ 2- und 3-Zimmer Wohnungen
+ Wohnflächen von ca. 66,96 m² bis 85,21 m²
+ KFW40+ bzw. KFW55 Standards mit Altförderung
+ Investitionszuschüsse 30.000 EUR (KFW40+) / 21.000 EUR (KFW55)
+ Dezentrale Lüftungsanlage
+ Hochwertige Sanitärausstattung
+ Fußbodenheizung
+ Luftwärmepumpe
+ Carports und Stellplätze verfügbar
Lagebeschreibung
Fürstenstein liegt in der Region Donau-Wald im nördlichen Landkreis Passau sowie im südlichen Bayerischen Wald, hier regional als Dreiburgenland bezeichnet. Fürstenstein befindet sich 20 Kilometer nordöstlich von Vilshofen an der Donau, zehn Kilometer von der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald) sowie jeweils 22 Kilometer von Passau und Grafenau entfernt. Sein malerisch auf einem Bergrücken gelegenes Schloss ist schon von weitem zu erkennen und grüßt weit hinaus in das Passauer Land. Die 19,3 Quadratkilometer große Gemeinde zählt ca. 3.372 Einwohner und gilt als Perle des Dreiburgenlandes. Sie gliedert sich hauptsächlich in die drei großen Ortsteile Fürstenstein, Nammering und Oberpolling.
Die Wohnungen selbst entstehen im Ortsteil Nammering
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Tobias Keim
Nikolastraße 1
94032 Passau
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Kaufpreis 239.000,00 €
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.03.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Fürstenstein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
