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Grundriss

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Freiflächenplan

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Impressionen Wohnen

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Tiefgarage

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Bautenstand

Bautenstand

Ihr neues Zuhause in Langen

63225 Langen, Alte Römerstraße 1

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

669.900,00 €

Quadratmeter-Preis

5.860,89 € / m²

Käuferprovision

1,78% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.

Baujahr

2026

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Portal-Objekt-Nr.

W6774949

Anbieter-Objekt-Nr.

S13201/8

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

46,80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2024

Objektbeschreibung

In Langen entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten, unterteilt in 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit gehobener, moderner Ausstattung.

Wer sich mit dem Erwerb einer Immobilie befasst, lernt schnell die goldene Regel für die Auswahl des zukünftigen Wohn-Eigentums kennen: Wer von "Lage, Lage, Lage" spricht, meint damit die Bedeutung des Standortes. So einfach dies klingt, so schwer ist es, Objekte zu finden, die den Wünschen entsprechen. In Langen werden diese Wünsche erfüllt.

Ausstattung

Wohnung 1.1.4 / 1. Obergeschoss

• 4 Zimmer
• Obergeschosswohnung mit schönem Balkon
• Hebe-Schiebe-Tür zum Balkon
• Parkett und großformatige Fliesen
• Fußbodenheizung
• Modernes Bad mit Dusche, Wanne und Handtuchheizkörper
• Gäste-WC
• Hauswirtschaftsraum
• Glasfasertapete
• Elektrische Rollläden
• Videogegensprechanlage
• Aufzug von der Tiefgarage/Keller in alle Wohnetagen
• Renommierter Bauträger: Firmengruppe Kleespies

Sonstige Angaben

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, erhalten Sie Sonderkonditionen für die Erstvermietung.

Hinweis:
Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

Lagebeschreibung

Die Kleinstadt Langen liegt zentral im Herzen der Metropolregion Rhein-Main und bietet alle Vorteile einer überschaubaren 35.000-Einwohner-Stadt. Modernste Infrastruktur trifft hier auf ländliches Idyll, das nicht nur im historischen und urtümlichen Ortskern erlebbar ist.

Zudem erwartet hier der Langener Waldsee – größter und vielleicht schönster Badesee des Rhein-Main-Gebietes – Sonnenhungrige zum Entspannen und Erholen.

Die Wirtschafts- und Industrieregionen Frankfurt am Main, Neu-Isenburg, Darmstadt, Hanau, Wiesbaden und Mainz sind zum Teil in nur wenigen Minuten erreichbar.

Willkommen in Langen!

Objektadresse

Alte Römerstraße 1
63225 Langen

Anbieter dieses Objekts

Hermann Immobilien Rhein-Main GmbH

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.03.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Langen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.