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Vermietete 2-Zi.-Wohnung in freistehendem Mehrfamilienwohnhaus mit TG

76530 Baden-Baden

Einbauküche
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

282.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1988

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6774789

Anbieter-Objekt-Nr.

MT-0093

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2020-08-08

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2031-06-20

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

200,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1988

Objektbeschreibung

Die vermietete 2-Zi.-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines soliden freistehenden Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 8 Wohnungen und Tiefgarage.

Jede Wohnung verfügt über mehrere Balkone mit Blick ins Grüne, die modernen Grundrisse erfüllen mit Leichtigkeit die verschiedensten Möblierungswünsche und verleihen dem Wohnen eine Großzügigkeit.

Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

Ausstattung

Zur Wohnung gehört eine Einbauküche. Die Wohnung ist mit Fliesen und Parkett ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum für jede Wohnung, sowie ein Waschraum.

Lagebeschreibung

Baden-Baden, exklusiv und kultiviert, eine Stadt, die das Savoir-vivre-Lebensgefühl vermittelt und die durch die verschiedenen Epochen und deren Lebensstile geprägt ist, wie kaum eine andere Stadt in Deutschland.

Die Wohnung liegt ruhig im naturnahen Stadtbereich zwischen Innenstadt und dem Stadtteil Lichtental, angrenzend an die Natur mit den schönen Wäldern und Wiesen, die sich an dieses Wohngebiet anschließen. In wenigen Gehminuten erreicht man die berühmte und einzigartige Lichtentaler Allee, sowie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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S IMMO + FINANZ

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Sophienstr. 1
76530 Baden-Baden

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.03.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Baden-Baden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.


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