Neubauwohnung im Amselquartier mit traumhaften Wintergarten

Objektbeschreibung

!!!Bis zum 31.12.2024 erhalten Sie beim Kauf einer Wohnung mit einem Tiefgaragenstellplatz, einen zweiten Tiefgaragenstellplatz kostenfrei dazu!!!



Offene Besichtigung in der Musterwohnung: Jeden Donnerstag in der Zeit von 17:00 Uhr bis 18:00 Uhr.



Im Herzen von Pulheim entsteht Ihr neues Zuhause. Die hochwertige Eigentumswohnanlage »Amselquartier« umfasst drei Häuser mit jeweils zwölf Wohnungen. Dabei wurde besonderer Wert auf ein nachhaltiges und innovatives Energiekonzept gelegt und die Gebäude aus diesem Grund als KfW-Energieeffizienzhäuser 55 EE in monolithischer Massivbauweise errichtet. Während das Neubauprojekt außen mit einer modernen Architektur und einer verputzten und mit Feinsteinzeugfliesen in Holzoptik versehenen Fassade besticht, begeistern innen helle und großzügig gestaltete Räume. Alle Wohneinheiten sind barrierefrei gestaltet, verfügen über zwei bis vier Zimmer und Wohnflächen von ca. 55 m² bis ca. 124 m². Die Wohnungen im Erdgeschoss laden Sommer wie Winter in einem großen, beheizbaren Wintergarten zum Entspannen ein. Die übrigen Wohnungen verfügen über eine großzügige Dachterrasse mit Markise. Praktischen Stauraum bietet Ihnen der Abstellraum. Auch eine Waschmaschine findet hier Platz. Weiteren Raum zum Verstauen bietet der Keller, der über einen modernen Aufzug mit allen Etagen inklusive des Staffelgeschosses verbunden ist. Neben Ihrem persönlichen Kellerabteil finden Sie hier eine Tiefgarage mit Platz für 46 Pkw und 5 Motorräder. Vorrüstungen für E-Ladesäulen sind ebenfalls vorhanden. Auf dem Grundstück und in der Tiefgarage sind weiterhin Abstellplätze für 93 Fahrräder verteilt. Und auch für die kleinen Hausbewohner ist gesorgt: Ihre Kinder oder Enkelkinder freuen sich über den attraktiven Kinderspielplatz, der zur Wohnanlage gehört.

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