Gewerberäume im Bahnhof Nebra

Objektbeschreibung

Zu vermieten sind die ehemaligen Stellwerks- und Diensträume der Bahn als Gewerberäume mit einer Gesamtfläche von ca. 87 qm im Empfangsgebäude des Bahnhofs Nebra (Unstrut).

Aufgrund des Standorts sowie der unterschiedlichen Größen und Zuschnitte der Räume eignet sich die Einheit für verschiedene Nutzungen, z.B. als Fahrradverleih/ -werkstatt, Büro, Coworking/ Maker Space, Seminarraum, Ladengeschäft für Regionalprodukte.
Der lichtdurchflutete ehem. Stellwerksraum direkt am Bahnsteig 1 könnte als „Tante Emma“-Lädchen, Kunst-/Atelierraum oder zur Produktpräsentation genutzt und auch einzeln angemietet werden.

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Ausstattung

Anschlüsse für eine offene Küche im zentralen Raum vorhanden. Die Gewerbeeinheit ist derzeit noch nicht modernisiert. Der Mietzins versteht sich daher als Verhandlungsbasis. Bei Interesse kann sich über eine bedarfsgerechte Herrichtung oder auch Selbstausbau mit entsprechendem Mieterlass in den Anfangsmonaten verständigt werden.

Sonstige Angaben

Der benachbarte ehem. Güterschuppen, ca. 100 qm mit Laderampe und zwei weiteren Zugängen, kann ebenfalls angemietet werden. Er eignet sich als Lager, Werkstatt, Atelier oder Bewegungsraum. Bei Interesse einer Anmietung der gesamten Einheiten können die hier angezeigten Räume ggf. auch als Hausmeisterwohnung genutzt werden.